Noticia | 10-05-2023 | 12:00
Los municipios que quieran comprar viviendas flexibles a corto plazo a través de la licitación de la Agencia Inmobiliaria del Gobierno Central aún pueden postularse. En los próximos meses, las viviendas que ha sacado a concurso la Agencia Inmobiliaria del Gobierno Central se entregarán a nueve constructores flexibles.
El municipio de Delft ha demostrado que se puede hacer rápidamente, que ha realizado 84 viviendas flexibles (2 parcelas) en pocos meses. Los primeros residentes se mudarán el próximo mes. Leeuwarden ha indicado que quiere comprar 4 parcelas. Se están llevando a cabo conversaciones contractuales con varios otros compradores. De momento se han reservado un total de 16 parcelas para municipios y 9 parcelas para el COA. Todavía quedan 17 parcelas disponibles, lo que supone 714 viviendas. Actualmente se están llevando a cabo docenas de discusiones para la ubicación de estas casas, pero el punto de partida sigue siendo: el primero en llegar, el primero en ser atendido. Los municipios y corporaciones pueden informar esto a la Agencia Inmobiliaria del Gobierno Central. Las parcelas se entregarán en los próximos meses o se encuentran en un lugar de distribución en el fabricante o la Agencia Inmobiliaria del Gobierno Central.
Las viviendas flexibles se pueden utilizar para proporcionar espacio habitable a los residentes que necesitan una vivienda con urgencia. La realización de viviendas flexibles es una de las vías más rápidas para salir del callejón sin salida del déficit habitacional. Los hogares flexibles también utilizan ubicaciones temporales que no son adecuadas para viviendas regulares. Las casas son para todos los que buscan hogar, pero se utilizan principalmente para personas que necesitan urgentemente un techo sobre sus cabezas.
La licitación de la Agencia Inmobiliaria del Gobierno Central tiene como objetivo aumentar y acelerar la capacidad de construcción de casas flexibles con el fin de brindar un techo sobre la cabeza a cualquier persona que esté buscando vivienda con urgencia. La aceleración se debe a la vinculación paralela de la licitación y la presentación de ubicaciones por parte de municipios y corporaciones. El punto de partida es que las asociaciones de vivienda compran las viviendas a la Agencia Inmobiliaria del Gobierno Central después de la compra. Además, la compra a gran escala a través de una organización inmobiliaria con experiencia en compras ha ofrecido la posibilidad de estandarización, lo que acorta los tiempos de entrega.
Como indicó el Ministro de Vivienda y Ordenación del Territorio en la carta a la Cámara de Representantes del 2 de mayo, la práctica ha resultado ser más indisciplinada. Aunque los procedimientos para casas flexibles son más rápidos que para la construcción normal, a veces otros obstáculos resultan más difíciles de superar. Investigaciones, conexión a infraestructuras y vecinos que se oponen hace que decenas de municipios se interesen pero no procedan a la compra.
Debido a que los municipios y las corporaciones no siempre pueden completar el caso de negocios adecuadamente, el ministerio tiene varios instrumentos. Hay uno para extender el período de funcionamiento garantía de reubicación financiera disponible donde el gobierno central, además del municipio y las corporaciones, asume gran parte del riesgo financiero. Además, los municipios también pueden recurrir al Plan de Atención a la Vivienda de Grupos o, pasado el verano, al primer tramo del nuevo plan de incentivos a la vivienda flexible y transformaciones. Los municipios y corporaciones que deseen ser ayudados a investigar las posibilidades y el financiamiento de casas flexibles pueden informar a Organización ejecutora Aceleración de Vivienda Temporal.