L Catterton toma más del 24 por ciento del Centro Comercial de Los Fresnos en Gijón Spanish

La compañía de inversión L Catterton continúa expandiendo su cartera a actividades inmobiliarias. La compañía internacional de capital privado, que lidera, entre otras cosas, las tiendas de participación y bienes raíces de la familia propietaria de LVMH Arnault, adquiere una participación minoritaria en el Centro Comercial de Los Fresnos en Gijón España.

Queda por ver si la transacción es una adquisición única o si la sociedad está buscando más planes con la propiedad. L Catterton ha adquirido alrededor del 24.22 por ciento del área total rentable del Centro Comercial de Los Fresnos en Gijón, Asturia. Según El Periódico, la compra se realizó mediante la adquisición de 30 de los 34 espacios comerciales del Centro, que anteriormente había sido propiedad del Fondo de Inversión de los Estados Unidos en Ares Management Corporation y el Fondo de Inversiones de Estado Real Holandés Redevco. REDEVCO pertenece a la celebración del cofra de la familia Brenninkmeijer, fundador: dentro de la cadena de moda C&A. El precio de compra no fue anunciado.

Como el medio de noticias mencionó más informes, la adquisición se llevó a cabo mediante la adquisición de las compañías, a través de las cuales Ares y Redevco mantuvieron el espacio comercial 30, y no a través de una compra directa de las actividades inmobiliarias del centro comercial. Carrefour Property, la compañía de gestión de bienes raíces del grupo Carrefour, permanece con una participación del 67 por ciento del propietario mayoritario del centro comercial, mientras que el 8.8 por ciento restante de varios inversores minoritarios: en el interior. L Catterton ahora posee alrededor del 24.22 por ciento del área alquilada total.

Importancia estratégica de la inversión

En cuanto al carácter potencialmente estratégico de la transacción a nivel nacional, la sociedad de capital privado fortalece su posición en España con este paso. La inversión directa más importante de L Catterton en el país es la adquisición del 80 por ciento de Burgerkette Goiko 2018. En ese momento, se invirtió una cantidad estimada de 120 millones de euros.

Además, con esta adquisición, L Catterton continúa expandiendo sus inversiones en el comercio minorista español. Ya en julio de 2024, la compañía asumió el 42 por ciento del valor minorista de valor británico. La transacción fue de alrededor de £ 1.5 mil millones (alrededor de 1.75 mil millones de euros). Esto convirtió a L Catterton en el mayor accionista minoritario de Value Retail, el propietario y operador de doce centros comerciales bajo el concepto de “pueblos” en varias ciudades de Europa y los Estados Unidos, incluida la aldea de La Roca en Barcelona y el Village de Las Ronas en Madrid.