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JPMorgan ha llevado a Sports Direct ante el Tribunal Superior por una factura de 5,4 millones de libras esterlinas que, según afirma, debe el minorista por dejar un gran sitio en el Reino Unido en mal estado.
La cadena de ropa deportiva, que finalmente fue inquilina del banco, abandonó el complejo de Wigan, en el noroeste de Inglaterra, en 2019, aprovechando una cláusula de rescisión del contrato de arrendamiento de 10 años que firmó por primera vez en 2014.
Sports Direct, propiedad de Mike Ashley’s Frasers, ha sido acusado de no llevar a cabo la mayor parte del trabajo de remodelación que debía realizar por contrato antes de su partida, incumpliendo algunos acuerdos y causando “pérdidas y daños”, según documentos judiciales presentados por el banco este mes.
Los abogados de JPMorgan Europe dijeron en los documentos que Sports Direct tenía más de seis meses para reparar “cualquier alteración, encubrimiento o cambio que haya realizado sin el consentimiento del propietario”, trabajo que el banco tuvo que realizar posteriormente antes de poder alquilar el local nuevamente. . Esto ascendió a 3,3 millones de libras esterlinas.
El sitio incluía un centro de distribución, oficinas y espacio de almacén, así como dos hangares para helicópteros y aparcamientos.
“En las últimas seis semanas del plazo del contrato de arrendamiento, [Sports Direct] Comenzamos a retirar los entrepisos y las estanterías”, dijo Mills & Reeve, en representación de JPMorgan Europa. “Hicieron un mal trabajo con esto y se les acabó el tiempo. . . Había considerables escombros en el lugar, numerosos pernos de fijación salientes en el piso y servicios mal desconectados, incluidos equipos de seguridad como alarma contra incendios y rociadores”, agregaron.
Afirmaron que el banco perdió £1,8 millones en posibles alquileres durante el tiempo que llevó renovar la propiedad y publicitarla. También piden que se apliquen intereses a partir de noviembre de 2022 hasta que se realice el pago de los 3,3 millones de libras esterlinas. El saldo de los 5,4 millones de libras esterlinas que JPMorgan reclama se refiere a estos intereses, así como a otros pagos diversos, como los honorarios del agrimensor.
El banco afirmó que proporcionó a Sports Direct un informe en noviembre de 2022, desglosando los distintos costos, algunos de los cuales han sido actualizados desde entonces para el tribunal. El minorista debería haber respondido bajo el llamado protocolo de deterioro en ese momento, pero no lo hizo, añadió.
Sports Direct y JPMorgan declinaron hacer comentarios.
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