considerar la regulación
El tope de alquiler en Berlín anulado por el Tribunal Constitucional Federal es un ejemplo de por qué vale la pena para usted como inversor atento a la regulación. Por lo tanto, la oferta de apartamentos de alquiler allí se había derrumbado mientras tanto.
Consejo: Los expertos aconsejan alquilar por un período limitado en las grandes ciudades para ser lo más flexibles posible. Esto también le da la opción de comprar el apartamento, si está vacío, después de que expire el contrato de arrendamiento. Dado que la conversión de edificios de apartamentos en condominios se ha visto aún más restringida por ley, los inversores deben esperar una mayor escasez de condominios.
En particular, los lugares en los que no se interpretan los principios básicos de la economía de mercado pueden ser de su interés como inversor, ya que la oferta de espacio habitable no aumentará en estos lugares. Sin embargo, si va acompañado de un aumento de la demanda, es posible que se produzcan aumentos de valor particularmente grandes.
Una noticia: Puede leer más sobre los aumentos de alquiler en nuestro artículo sobre el tema.