Cuando el ministro Hugo de Jonge (Vivienda Pública y Ordenación del Territorio, CDA) presentó a principios de junio sus planes para hacer más sostenibles los edificios, el gas costaba unos 2,30 euros el metro cúbico. Un hogar ahora paga 3,77 euros con un nuevo contrato, y nadie sabe dónde terminará ese precio.
Eso es agua para el molino de un ministro que prometió que 2,5 millones de hogares estarán aislados para 2030, se podría pensar. Después de todo, el incentivo para reducir el consumo de gas nunca ha sido mayor. Pero el gabinete también está invirtiendo decenas de miles de millones de euros en aliviar el dolor de los ciudadanos por la elevada factura energética. A partir del próximo año, por ejemplo, se aplicará un precio máximo de 1,45 euros por metro cúbico de gas. ¿No va eso en contra de los objetivos de sostenibilidad?
De Jonge se muestra, como siempre, optimista, como se desprende de una conversación en su despacho, a pocos meses de la presentación de su agenda de sostenibilidad. “La necesidad de empezar solo ha aumentado”, dice. “Hace un año escuché bastante escepticismo: ¿realmente tengo que bajar el gas? Ese sonido se ha apagado. El cambio climático ya no se puede negar. Y todos queremos volvernos menos dependientes de Putin”.
El gabinete ha discutido varias variantes del precio máximo, dice De Jonge. La variante elegida solo se aplica a pequeños consumidores. “El incentivo para volverse más sostenible permanece. El aislamiento vale la pena. El tiempo promedio de recuperación de la inversión de una bomba de calor híbrida es de siete años y la vida útil es de quince años. Así que sigue siendo una inversión rentable”.
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¿Qué esperas de los próximos inviernos?
“No sabemos qué harán los precios de la gasolina. Pero no creo que alguna vez vuelvan a ser lo que eran. El precio máximo solo ayudará a las personas a pasar este invierno, a largo plazo solo hay una solución real: la sostenibilidad. El ritmo tiene que acelerar”.
La agencia de investigación TNO afirma que las cosas no van lo suficientemente rápido. Para alcanzar los objetivos, 300.000 viviendas deben ser cada año más sostenibles. Mucho más que las 100.000 y 30.000 viviendas que han sido aisladas y libres de gas natural en los últimos años.
“Estoy de acuerdo en que debería ser más rápido. Muchas de las ideas que ofrecen son nuestros planes. Por ejemplo, las viviendas con las peores etiquetas energéticas son las primeras en aislar. En el Día del Presupuesto, pusimos a disposición 300 millones de euros adicionales para esto”.
¿Qué progreso se ha hecho en esta área desde su llegada?
“Se está preparando mucha legislación, como la prohibición de alquilar casas con una etiqueta energética mala a partir de 2030. Y estamos totalmente comprometidos en el campo de la comunicación, por ejemplo, con información para los propietarios a través del sitio Improvementjehuis.nl. El enfoque territorial para los municipios, que se pondrá en marcha el próximo año, está tomando forma. Luego, los municipios decidirán: ¿qué vecindarios pueden deshacerse del gas y dónde apoyamos a las personas para que sean más sostenibles? En algunos lugares es muy necesario que hagamos una oferta puerta por puerta para que todo el mundo esté en marcha”.
Todavía queda mucho por hacer para lograr el Acuerdo Climático de París: una reducción del 55 por ciento en las emisiones para 2030. Pero no hay una descripción precisa del estado actual de hacer que los edificios sean más sostenibles. Vaciar la olla de los subsidios es la única pauta. ¿Cómo saber si su póliza está funcionando?
“Sabemos más y más, pero necesitamos monitorearlo con mucha más precisión. en realidad en tiempo real. Creo que es posible, por ejemplo, mirando el consumo de gas. Vemos esa disminución, y eso es lo que quiere lograr, porque es la principal causa de CO en el entorno construido.2emisiones También sabemos cuántas viviendas se han hecho más sostenibles gracias a las asociaciones de vivienda. Y observamos las etiquetas energéticas: la altura promedio de la etiqueta es un indicador importante de cómo van las cosas”.
Las etiquetas energéticas a menudo están desactualizadas, porque los propietarios solo las solicitan cuando se mudan.
“Creo que la información también se está volviendo cada vez más precisa. La gente piensa que la sostenibilidad es más importante. Hasta hace poco, las casas de la década de 1930 se vendían como pan caliente, ahora están en el mercado por mucho más tiempo si no se han conservado. Los bancos también están mirando más de cerca la etiqueta y eso es lógico, porque la etiqueta determina el alcance de su gasto”.
El gabinete destinará este año 290 millones de euros a subvenciones para la sostenibilidad de los propietarios de viviendas. ¿Qué grupos de ingresos hacen uso principalmente de esto?
“Los propietarios de viviendas de bajos ingresos son relativamente menos. Eso tiene sentido, porque la mayoría de los ingresos medios y altos viven en casas ocupadas por sus propietarios. Mi compromiso es que todos puedan participar. Pagamos el 30 por ciento de todas las medidas de sostenibilidad. Cualquiera puede pedir prestado el 70 por ciento restante del Heat Fund, a una tasa de interés más baja que en el banco, o incluso sin interés alguno. También tenemos todo tipo de subvenciones para la vivienda en alquiler”.
Con los propietarios privados no hay ningún incentivo financiero para la sostenibilidad: después de todo, los beneficios recaen en los inquilinos.
Por eso la etiqueta energética contará más en el sistema de puntos a partir de 2024, que determina el precio de muchas viviendas de alquiler. La renta dependerá entonces en parte del grado de sostenibilidad: una renta más baja para etiquetas energéticas más pobres y una renta más alta para etiquetas mejores. Para los inquilinos, la ganancia en la factura de energía será mayor que el alquiler más alto. Y eso les da a los propietarios un incentivo para volverse más sostenibles”.
Las personas que se vuelven más sostenibles encuentran dificultades prácticas con las políticas. Por ejemplo, cualquier persona que solicite un préstamo de Warmtefonds debe adjuntar una cotización. Pero los contratistas no quieren configurarlo para un trabajo que no saben si se llevará a cabo.
“Estamos trabajando para solucionar eso. Aunque hay que fijarse bien en cómo, porque tampoco se quiere fraude. Pero debemos implementar todas las simplificaciones posibles en el Fondo de Calor; Solicitar un préstamo ahora es muy complejo”.
Un gran escollo en la transición energética es el mercado laboral: no hay gente para llevarlo a cabo. Si quiere paneles solares ahora, no los obtendrá hasta dentro de un año.
“Es por eso que el Ministro de Clima y Energía, Rob Jetten, viene [D66] con un plan de empleo verde, para conseguir que más jóvenes opten por la tecnología y la instalación. Allí se pueden obtener ganancias, pero el mercado laboral sigue siendo ajustado. La innovación también es importante. Por ejemplo, una bomba de calor debe instalarse en un día en lugar de dos. Necesitamos dar un gran impulso a la industrialización de la construcción. Creo que en el futuro una proporción mucho mayor de viviendas se realizarán en la fábrica. Para acelerar ese proceso, necesitamos estandarizar más el proceso de construcción. Eso ahorra nitrógeno, CO2emisiones y mano de obra.”
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Depende de muchos enlaces fuera de su cartera para lograr sus objetivos, y por lo tanto depende de sus colegas. Por ejemplo, la red eléctrica está sobrecargada.
“Eso es cierto, pero no hay conflicto de intereses ni diferencia política de opinión. La vivienda es una de las tareas que requiere mucho espacio físico, lo que también se aplica a la transición de la agricultura, la energía, la naturaleza y la infraestructura. Eso puede chocar entre sí: después de todo, no hay tanto espacio disponible. Hemos acordado en el gabinete que no vamos a hablar por teléfono una por una con las provincias y pedir espacio individualmente, sino que primero resolveremos el rompecabezas nosotros mismos”.
Eres un optimista. ¿Cómo se asegura de estar atento a las complicaciones y de ser realista?
“Soy estoicamente optimista. Ya sea que se trate de la construcción de 900.000 casas o de hacer que el entorno construido sea más sostenible: esas tareas son muy duras y complejas, pero eso me gusta. Preferiría que algunas personas dijeran: ‘En realidad, no puedes hacer eso, nunca tendrás éxito’. Me motiva ver cómo podría hacerse después de todo. Por supuesto, habrá vientos en contra de todos lados: las tasas de interés están aumentando, por ejemplo, un revés extremadamente grande para la construcción de viviendas, ya que hace que las casas sean menos asequibles, la confianza del consumidor está cayendo, la inflación es alta, el mercado laboral es ajustado. Pero con viento en contra hay que pedalear más fuerte. No tenemos opción. Si no se puede hacer como se debe, entonces se tiene que hacer como se puede”.
Una versión de este artículo también apareció en el periódico del 22 de octubre de 2022.
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