Los propietarios de viviendas en Apeldoorn gastarán una media de 136,49 euros más en impuestos municipales este año que en 2023, según un estudio de la asociación Eigen Huis. Lo que también llama la atención de las cifras son las enormes diferencias entre municipios. Por ejemplo, los propietarios del municipio de Rijssen-Holten pagan una media de 633,57 euros y los de Brummen pagan 1.203 euros.
Los impuestos municipales consisten en el impuesto a la propiedad (ozb), el impuesto a los residuos y el impuesto al alcantarillado. La Asociación Eigen Huis (VEH) ha investigado los aumentos de estos impuestos en todos los municipios holandeses.
Los resultados muestran que los impuestos municipales dentro del área de distribución de el estentor El aumento más rápido se registra en Apeldoorn: allí los propietarios pagarán una media de 921,82 euros en costes municipales de vivienda en 2024. El año pasado fueron 785,33 euros, lo que supone un aumento de nada menos que el 17 por ciento.
Haga clic en su municipio a continuación y vea lo que los propietarios pagarán en promedio en 2024 en comparación con 2023 en impuestos a la propiedad, impuestos a los residuos y impuestos al alcantarillado.
Grandes diferencias
Los costes municipales de vivienda para los propietarios aumentaron en todos los municipios de nuestra región, excepto en Rijssen-Holten. Los propietarios gastarán una media de 633,57 euros este año, frente a los 669,19 euros del año pasado, un descenso del 5 por ciento.
Por lo tanto, este municipio exige lo mínimo (también a nivel nacional) a sus residentes para tener una vivienda propia. Llama la atención: 30 kilómetros más adelante, en Brummen, pagan casi el doble: 1.203 euros. Otra gran diferencia se da entre los impuestos municipales de Putten (716,89 euros) y el municipio vecino de Ermelo (1.011,60 euros).
Flevolanda pide mucho
Además de Rijssen-Holten, los propietarios de viviendas en los municipios de Steenwijkerland (710,59 euros) y Nijkerk (711,67 euros) también pagan impuestos municipales relativamente baratos. En Brummen (1.203 euros), Zeewolde (1.155,10 euros) y Lelystad (1.039,32) los propietarios pagan más. Lo sorprendente es que otros municipios de Flevolanda también cobran cantidades relativamente altas a los propietarios.
Los municipios con los mayores aumentos porcentuales, además de Apeldoorn, son Meppel, Nijkerk, Harderwijk y Zwartewaterland (8 por ciento) y Brummen (9 por ciento).
Vea a continuación lo que otros municipios de los Países Bajos piden a sus propietarios.
Investigación VEH
Según VEH, los propietarios de viviendas en 94 municipios pagarán más de mil euros en costes de vivienda municipal, en comparación con 54 municipios en 2023. De media, los costes de vivienda municipal aumentan casi un 6 por ciento.
Debido al nuevo sistema del fondo municipal, aproximadamente cuatro de cada cinco municipios esperan déficits presupuestarios significativos en 2026 y 2027, según VEH. Por lo tanto, la asociación teme aumentos importantes del impuesto sobre la propiedad y pide al futuro gabinete que evite este aumento de los costes para los propietarios.
.VEH ha calculado que el impuesto medio sobre la propiedad aumentará un 5,9 por ciento, el impuesto sobre residuos un 6,1 por ciento y el impuesto sobre aguas residuales un 5,3 por ciento. «Eso es más que el valor medio WOZ de las viviendas, que este año aumentará un 4,2 por ciento».
Bloemendaal: 1561 euros
Según VEH, los costes de la vivienda municipal están aumentando un 10 por ciento o más en cuarenta municipios. Los costes de la vivienda aumentan más rápidamente en Wijdemeren y Oosterhout, un 23 por ciento. Sólo en 11 de los 339 municipios encuestados los costes de la vivienda disminuirán en 2024, frente a 44 municipios el año pasado.
Valkenburg aan de Geul se lleva la palma con una reducción media de 119 euros (-12 por ciento). Nederweert y Reusel-De Mierden también presentan una reducción del 8 por ciento, lo que supone una diferencia media de entre 70 y 80 euros.
Los costes de vivienda más elevados se registran en Bloemendaal, donde los residentes pagan una media de 1.561 euros al año. Por el contrario, los propietarios de viviendas del municipio de Rijssen-Holten son los que pagan más barato, con una media de 634 euros al año.
Sobre el estudio de costes de vivienda
La Asociación Eigen Huis realiza una investigación anual sobre los costes de la vivienda municipal: en diciembre una muestra de más de cien municipios y en febrero una encuesta de todos los municipios. Los municipios de Soest, Boxtel y Sint Michelsgestel siguen desaparecidos porque no pudieron proporcionar a tiempo las cifras solicitadas. Esto eleva el número total de municipios reportados a 339 de 342.
Los estudios son realizados por Marlyse Research. Los importes publicados se basan en las cifras proporcionadas por los municipios. Los valores medios de las viviendas WOZ provienen de Estadísticas de los Países Bajos. Los aumentos en comparación con los valores medios de WOZ del año pasado provienen de la autoridad supervisora De Waarderingskamer.
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