Noticia | 07-02-2023 | 13:00
Para ayudar a los compradores primerizos a encontrar una vivienda asequible en el mercado, el gobierno quiere que más municipios implementen soluciones de venta. El gobierno también está realizando un Fondo Nacional para Viviendas Asequibles Ocupadas por sus Propietarios con un presupuesto de 40 millones de euros. Esto aumenta las posibilidades de los compradores por primera vez de una vivienda asequible ocupada por el propietario.
La construcción y disponibilidad de viviendas asequibles ocupadas por sus propietarios está bajo presión, mientras que la demanda de estas viviendas es alta. Para ayudar a los principiantes, los municipios pueden ofrecer instrumentos (de arranque). Con la guía ‘instrumentos de venta para municipios’, los municipios obtienen más información sobre las diversas opciones que tienen para ayudar a los principiantes. Ejemplos de tales soluciones de venta son KoopStart (compra por un precio de venta reducido) o Buying to Wens (fórmula que puede hacer posible la compra de una casa para principiantes con ingresos bajos/medios).
Fondo Nacional para Vivienda Asequible Ocupada por sus Propietarios
Además de la guía, el gobierno está introduciendo un Fondo Nacional para Viviendas Asequibles Ocupadas por sus Propietarios. Con los 40 millones de euros disponibles, el gabinete quiere ayudar a más primerizos con una renta de hasta 2 veces la media para comprar una vivienda. Se espera una contribución proporcional de los municipios y desarrolladores que quieran hacer uso de los recursos disponibles. Este esfuerzo adicional se suma a la construcción de 350.000 viviendas de alquiler asequibles ocupadas por sus propietarios y de tamaño medio hasta 2030 inclusive, la asignación de viviendas asequibles a las personas que más se benefician y el esquema que rodea la exención del impuesto de transferencia para Compradores por primera vez hasta la edad de 35 años desde 2021.
Viviendas asequibles ocupadas por sus propietarios siguen siendo difíciles de encontrar
El apoyo del gobierno está destinado a compradores por primera vez que tienen dificultades para adquirir una vivienda asequible. Esto es particularmente visible en regiones donde la demanda de vivienda es alta y la oferta es escasa. Aunque ha habido una caída visible en los precios de la vivienda desde el verano, muchos compradores primerizos aún no pueden intervenir, en parte debido al aumento de los intereses hipotecarios.
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