Los propietarios de viviendas pronto ya no podrán trabajar con contratos temporales. Una propuesta para tal prohibición obtuvo la mayoría en el Senado el martes. El ajuste debería ofrecer a los inquilinos más seguridad.
Era dudoso que la propuesta fuera aprobada. La primavera pasada, la Cámara de Representantes aprobó los planes con el apoyo de BBB y CDA, entre otros. Pero recientemente quedó claro que esos dos partidos tenían serias dudas sobre si también apoyarían las nuevas reglas en el Senado. Sin BBB y CDA no habría mayoría.
BBB, que tiene muchos escaños en el Senado, votó en contra el martes. Esto también se aplica a VVD, JA21 y FVD. Pero como la CDA estuvo de acuerdo, hubo suficiente apoyo para la prohibición. Al final, 44 de los 75 miembros votaron a favor del plan.
La nueva ley incluye algunas excepciones. Por ejemplo, los propietarios todavía pueden ofrecer contratos de alquiler temporal a estudiantes y expatriados. Cualquiera que viaje al extranjero por una temporada también puede alquilar una vivienda temporalmente. Además, sigue estando permitido el alquiler temporal a familiares cercanos.
Muchos contratos temporales, pocas casas de alquiler adicionales.
La iniciativa de la prohibición provino del PvdA y de la Unión Cristiana. Les molesta que los propietarios todavía trabajen a menudo con contratos temporales. Al final de dicho contrato, que tiene una duración máxima de dos años, los propietarios pueden colocar a otro inquilino en su edificio y aumentar significativamente el alquiler.
Esto está permitido desde 2016. La idea era que esto haría que hubiera más propiedades de alquiler disponibles, pero eso no sucedió en la práctica. Sin embargo, muchos propietarios optaron por contratos temporales, lo que provocó una incertidumbre adicional entre los inquilinos.
Aún no está claro exactamente cuándo entrarán en vigor las nuevas normas. Sin embargo, sólo se aplicarán a nuevos contratos. No es necesario ajustar los contratos de alquiler existentes.
Corrección: una versión anterior de este artículo decía que 34 miembros del Senado habían votado a favor del plan. Eso no es correcto. Eran 44.
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