Evergrande no cumplió con el plazo autoimpuesto para una propuesta de reestructuración de sus $300 mil millones en pasivos, lo que aumenta la incertidumbre sobre el destino del desarrollador inmobiliario más endeudado del mundo.
El negocio inmobiliario en apuros, que fue el incumplimiento más destacado el año pasado en una crisis de liquidez en todo el sector en China que sacudió todo su mercado inmobiliario, dijo en enero de este año que publicaría una “propuesta de reestructuración preliminar” a finales de julio. .
El mes pasado, les dijo a los acreedores que estaba en camino de cumplir con la fecha límite y pidió paciencia en medio de amenazas de acciones legales.
El anuncio largamente esperado el viernes por la noche en Asia describió el uso potencial del capital en las subsidiarias en el extranjero de la compañía, incluido un negocio de servicios inmobiliarios y una unidad de vehículos eléctricos, para pagar a los tenedores de bonos y dijo que la compañía había logrado un “progreso positivo”.
Pero no proporcionó detalles concretos de cómo reestructuraría sus más de 300.000 millones de dólares en pasivos, de los cuales unos 20.000 millones de dólares están en manos de inversores internacionales que han visto caer sus participaciones a una fracción de su valor original.
Una persona cercana a los tenedores de bonos internacionales dijo que Evergrande “no estaba cerca” de un plan de reestructuración integral.
La falta de detalles subraya el proceso prolongado y opaco que rodea la reestructuración de Evergrande, que se espera que sea la más grande en la historia de China y tiene profundas ramificaciones para otros desarrolladores importantes que incumplieron como parte de la misma crisis.
Los tenedores de bonos internacionales expresaron previamente su frustración por la falta de compromiso de la compañía y, en marzo, algunos amenazaron con emprender acciones legales después de que los prestamistas misteriosos de Evergrande confiscaran $ 2 mil millones a través de su subsidiaria de servicios inmobiliarios.
La semana pasada, el director ejecutivo y el director financiero de la compañía renunciaron luego de una investigación sobre el incidente.
Evergrande ha discutido previamente un borrador de plan de reestructuración de deuda que se basaría en pagos escalonados y canjes de deuda por capital, informó Reuters. Pero otra persona involucrada en el proceso dijo que esto no se había materializado en una propuesta formal debido a la falta de aprobación de sus mayores acreedores.
El grupo comenzó a dejar de pagar sus bonos internacionales por primera vez en septiembre del año pasado, lo que generó preocupaciones globales sobre la salud del sector inmobiliario económicamente crítico de China. Otros desarrolladores, incluidos Kaisa y Fantasia, también incumplieron sus deudas debido a que la construcción en todo el país se detuvo el año pasado.
Las acciones de Evergrande que cotizan en Hong Kong han estado suspendidas de negociación desde marzo, ya que aún no ha presentado sus cuentas anuales vencidas.
La compañía ha priorizado la finalización de sus proyectos residenciales en China, donde la práctica de vender casas antes de su finalización se ha sumado a las tensiones políticas en torno a su fracaso. Dijo el viernes que había “reanudado parcial o completamente la construcción” en el 96 por ciento de los proyectos vendidos previamente y no entregados.
Evergrande dijo que su unidad de vehículos eléctricos, que los inversionistas han observado de cerca como un activo potencial que podría usarse en la reestructuración, comenzó a recibir pedidos de SUV eléctricos a principios de este mes a pesar de un retraso en la entrega. Había recibido más de 37.000 pedidos de su modelo exclusivo hasta el 20 de julio, dijo.
Esta semana, la compañía también volvió a poner a la venta su sede en Hong Kong, luego de un intento fallido de venderla el año pasado.
Información adicional de Thomas Chan y Primrose Riordan en Hong Kong
About the Author
