• Del sector bienes raícesfisiológicamente más estable en términos de facturación, lo que confirma su rendimiento al marcar un +1% de los arrendamientos activos (19.9 millones de euros en 2024) en comparación con el año anterior.
Estabilidad de crecimiento y gestión optimizada
El margen operativo bruto (Ebitda) se mantuvo en el año 2024 a 13.0 millones de euros, contra 13.8 millones de euros el año pasado, confirmando, explica la compañía, la estabilidad del crecimiento en comparación con los ejercicios anteriores, así como una gerencia orientada a intervenir en las áreas principales de optimización de los costos operativos y de gestión. El EBITDA en comparación con el año anterior refleja los impactos económicos relacionados con la firma del acuerdo sindical relacionado con el premio de resultados para el período de tres años 24-26 con el consiguiente cierre del estado de agitación y la restauración de relaciones sindicales positivas. A pesar de este contexto, en 2024 EUR Spa alcanzó los objetivos impuestos por el Ministerio de Economía y Finanzas con respecto a la contención de los gastos operativos (Art.19, párrafo 5, del decreto legislativo 175/2016). La incidencia de los costos operativos en los ingresos operativos en el ejercicio 2024 es del 70% frente a un objetivo establecido en el promedio del período de tres años 20-22 del 78%, lo que destaca un aumento generalizado en la marginalidad.
Contribución significativa de la gestión financiera
El resultado operativo (Ebit) está fuertemente influenciado por un enfoque de gestión marcado por la precaución y la sostenibilidad a mediano y largo plazo, subraya el spa EUR, que ha visto la asignación de importantes puestos de evaluación no recurrentes relacionados con la cobertura de riesgos potenciales en créditos y disputas. Esta oficina de correos se situó en 7.1 millones de euros contra 4.9 millones de euros en 2023. Incluso en presencia de estos puestos, el EBIT confirma un valor positivo de 1.9 millones de euros. La gestión financiera, como en el año anterior, continúa contribuyendo significativamente a la creación de ingresos (8 millones de euros). Esta cantidad es en parte atribuible a la firma y definición de la transacción lograda con las instituciones de crédito para cerrar las disputas en los contratos derivados cerrados en 2015 y derivar en parte del depósito de contratos de tiempo firmado para la gestión de liquidez que excede las necesidades financieras actuales.
Impacto negativo de los impuestos actuales y tempranos
En 2024 el Impuestos actuales y anticipados determinar un impacto negativo en el resultado del ejercicio de -2.2 millones de euros contra un impacto positivo de 2023 de 5,5 millones de euros (con una variación de -7,7 millones de euros contra 2023); De hecho, durante 2023, considerado el mejor rendimiento debido a las previsiones, EUR Spa había actualizado el plan de impuestos de los ejercicios futuros al detectar los impuestos tempranos que se han convertido en el año en curso después de los ingresos imponibles generados por la administración.
Flujo monetario positivo y capacidad de cobertura financiera
El flujo monetario de operación también es positivo por 7,4 millones de euros contra un flujo positivo del año anterior de 3.1 millones de euros. La administración de ingresos en el año 2024 produjo CASSA por 12.2 millones de euros (10.8 millones de euros en 2023) destacando la capacidad de EUR SPA para contribuir a la cobertura de la necesidades financieras necesario para crear el plan de inversión planificado. La posición financiera neta (PFN) al 31 de diciembre de 2024 es de 100,4 millones de euros, 90,2 millones de euros al 31 de diciembre de 2023 y 84,4 millones de euros al 31 de diciembre de 2022.
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