El consejo de Amstelveen decidirá hoy sobre la construcción de mil viviendas adicionales en el borde del distrito de Middenhoven. Un desarrollo bienvenido en tiempos de una aguda escasez de viviendas, pero la sentencia de muerte para el disfrute de vivir en el distrito, temen los residentes. No quieren conjuntos residenciales altos en ‘su patio trasero’.
«Normalmente, es maravilloso quedarse aquí en mi jardín», le dice a NH News Ted Dijkman, que vive en el Bouwmeester en Middenhoven. «Pero me temo que pronto estaré mirando un edificio colosal». Ahora hay un edificio de oficinas de cuatro pisos al otro lado de la zanja, pero pronto se agregarán de dos a seis pisos. De esta forma, se crean un total de seis islas residenciales.
«Entonces será de dos a dos veces y media más grande», dice el vecino Remco Blankenzee. Ciertamente no quiere que el nuevo edificio se eleve por encima de los árboles. «Entonces las oficinas caen [red. straks dus woontorens] ya no se pierde en el entorno natural, pero hay un poco de verde alrededor de un gran coloso de hormigón».
El verde ya escasea en el distrito, donde las casas están muy juntas. El municipio ha prometido que se preservará el parque del barrio, pero los vecinos temen que el aspecto del barrio sea mucho menos verde con la llegada de las altas torres residenciales.
El desarrollador de proyectos Maarten Feilzer de Zadelhoff Vastgoedontwikkeling está feliz de eliminar esa preocupación. «Estamos construyendo en los terrenos que ya tenemos y ya están muy petrificados. Ahora son oficinas con un estacionamiento muy grande, por lo que solo se volverá más verde en nuestros planes».
Desde 2015, Zadelhoff ha estado tratando de realizar viviendas junto con el copropietario de dos edificios de oficinas Maarsen Groep. «Vemos una gran oportunidad para realizar viviendas de alquiler asequibles en la creciente escasez de viviendas», dice Ton Boon van Maarsen Group. «Eso no ha sido posible hasta ahora, porque estamos lidiando con requisitos en constante cambio y mucha presión sobre el ayuntamiento por parte de los residentes locales que están preocupados».
Los desarrolladores del proyecto están tratando de acomodar a los residentes con este plan. En conjunto con el municipio se ha decidido que cada conjunto solo podrá tener un acento de altura de un máximo de diez pisos. “Eso está muy lejos del barrio”, asegura Feilzer. Construir más pequeños y, por lo tanto, agregar menos apartamentos no es posible, según él. “Hay que tener cierto volumen para que sea rentable”.
‘También tenemos hijos’
La falta de confianza frustra a los desarrolladores. Una pancarta ahora adorna uno de sus edificios con el texto: ‘Donde falla toda iniciativa de construcción, surge la mayor presión habitacional del país’. «Para dar voz a los futuros residentes», explica Boon. “Todo el mundo en este país está gritando que necesitamos hogares para nuestros hijos […] O construyes casas o aceptas que hay escasez de viviendas”.
Los vecinos del lugar destacan que ellos tampoco cierran los ojos ante la escasez de viviendas. «También tenemos hijos», explica Ted por qué el problema está cerca de su corazón. «Pero a esta escala, eso simplemente no es posible. Hay 3.000 hogares en todo Middenhoven y se agregarán unos 1.000».
El residente del barrio prevé una carga excesiva para el barrio debido, por ejemplo, al aumento del tráfico y la presión de estacionamiento. “Y todas esas personas pronto tendrán que pasear a sus perros y recrearse en ese pequeño pedazo de vegetación”. Los promotores del proyecto confían en que el municipio pueda adaptar las instalaciones del barrio al volumen y esperan obtener finalmente luz verde para comenzar a construir esta noche.