Para una casa en urbanización cerrada o adosada, el precio medio en el segundo trimestre fue de 257.500 euros. En el primer trimestre todavía eran 260.000 euros. Se pagaron 360.000 euros por un edificio diáfano, frente a los 369.000 euros de los tres primeros meses del año. El precio medio de un apartamento era de 239.000 euros, mientras que en el primer trimestre seguía siendo de 235.000 euros.
El precio medio de las viviendas cerradas y adosadas cayó en todas las regiones. Como se preveía, esto parece haber puesto fin temporalmente a los persistentes aumentos de precios en este segmento.
El porcentaje de edificios abiertos sólo disminuyó en Flandes, aunque el aumento en Valonia es mínimo. La Región de Bruselas-Capital experimentó un fuerte aumento de 845.000 euros a 940.000 euros, pero en esta región los precios medios siempre fluctúan más debido al bajo número de ventas de edificios abiertos. En el último trimestre de 2022 el precio medio seguía siendo de 1.240.000 euros.
Finalmente, los apartamentos se encarecieron ligeramente en Flandes y Bruselas, mientras que en Valonia se produjo una modesta caída de precios.
¿Qué municipios son los más caros?
El municipio flamenco más caro en cuanto a casas (tanto adosadas como cerradas) fue Sint-Martens-Latem con un precio medio de 855.000 euros. Para una casa con edificios abiertos es incluso 1.262.500 euros. Las casas más baratas de Flandes se encuentran en Menen, con un precio medio de 170.000 euros.
Las casas valonas más caras estaban situadas en Lasne (617.500 euros) y las más baratas en Hastière (85.000 euros).
En la Región de Bruselas Capital, el municipio de Ixelles tuvo el precio medio más alto con 812.500 euros. El precio medio más bajo de las casas en esta región lo registró el municipio de Anderlecht (321.500 euros).
El municipio flamenco más caro en el mercado de viviendas fue Knokke-Heist con un precio medio de 590.000 euros. Los apartamentos más baratos de esta región se encuentran en Torhout con un precio medio de 162.000 euros.
Los apartamentos valones más caros se encontraban en Waterloo (375.000 euros) y los más baratos en Charleroi (107.000 euros).
En la Región de Bruselas Capital, Sint-Pieters-Woluwe fue el municipio con el precio medio más alto por un apartamento: 345.000 euros. El precio medio más bajo se registró en el municipio de Anderlecht (194.000 euros).
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