“Debemos encontrar 95 mil casas en los próximos 10 años para compensar la solicitud de las bandas de bajos ingresos y el tan” gris “, es decir, aquellos que hasta ayer podrían permitirse una casa pero hoy ya no”. El presidente de Ance Roma-Acer, Antonio Ciucci, dijo esto con motivo del evento organizado el martes 4 de marzo por la Asociación de Constructores Romanos “en vivo en Roma. Desafíos y propuestas para una casa sostenible “
“Es un número estratosférico, la construcción residencial pública y la subsidiada ya que los años 90 ya no se realizan porque los planes nacionales de recursos y zonas ya no han bloqueado los problemas relacionados con las expropiaciones de la tierra”, agregó Ciucci. Un activo primario cada vez más inalcanzable, también y sobre todo en la ciudad más densamente poblada de Italia, Roma. En la comparación organizada por los constructores de Ance Roma-Acer, entre otros, el subsecretario del Ministerio de Economía y Finanzas, Federico Freni, el alcalde de Roma, Roberto Gualtieri, los concejales de Roma Capital Maurizio Veloccia (Urban Planning and City of the 15 minutos) y Tobia Zevi (House and Heritage), el Consejo Regional de Velocía, la Ciudad de la Ciudad de los 15 minutos) y Tobia (House y Heritage) Políticas civiles) y protección civil) El nuevo presidente de la Comisión Especial del Parlamento Europeo sobre la Crisis de Vivienda en la Unión Europea, Irene Tinagli. Que anunció un informe a finales de año. “La Comisión tiene un horizonte corto: en un año producirá un informe de iniciativa política que puede dar a la Comisión Europea una serie de indicaciones y recomendaciones, ya hemos comenzado audiciones”, dijo Tinagli.
La gerente general de escenarios de bienes raíces, Francesca Zirnstein, ilustró, en su informe, la imagen de la emergencia de vivienda y la demanda de casas en la capital. “El tema del hogar no solo concierne a Roma, ahora ha explotado en toda Italia y en Europa”. Para recordarle, durante su discurso, el presidente Ance Rome – Acer, Antonio Ciucci. “Es un problema complejo al que no se puede dar una respuesta unívoca. Hay cada vez más necesidades no solo de hacer casas sino también hacer casas sostenibles desde un punto de vista de energía, barato y de seguridad. Casas accesibles también para esa población gris de la población que está experimentando cada vez más una erosión de ingresos y, por lo tanto, cada vez menos puede permitirse la compra de una casa. Debemos encontrar 95 mil hogares en los próximos diez años para compensar las solicitudes de estos ciudadanos y las bandas de bajos ingresos “. Y luego “hay otro problema que resolverse, que se relaciona con el acceso al crédito: si en 2007 el sector bancario asignó más de 52 mil millones de euros a las inversiones de construcción, en 2023 el monto cayó a 11.3 mil millones”. Las propuestas de los fabricantes, continuan Ciucci, “miran de un lado a una mesa nacional, que estamos siguiendo con Ance y Confindustria, para enfrentar la cuestión de las palancas urbanas, financieras y fiscales, sin descuidar los aspectos sociales. Por otro lado, a nivel local, ciertamente puede actuar trabajando, por ejemplo, en la densificación de los planes de zona de 167 y en la herencia pública, no solo del municipio sino también del aturdir, sobre el cual activar intervenciones en asociación con particulares “.
About the Author
