El Senado aprueba el Proyecto de Ley de Reducción de Rentas 2023 para inquilinos de bajos ingresos

Noticia | 21-02-2023 | 19:51

Se requiere una base legal para la preparación de categorías de ingresos por parte de la Administración Tributaria y Aduanera para la implementación de la reducción de renta. El Senado aprobó el proyecto de ley el 21 de febrero de 2023. El proyecto de ley se publicará en el Staatsblad antes del 1 de marzo de 2023, por lo que la ley entrará en vigor el 1 de marzo de 2023.

La reducción de alquiler

Con este proyecto de ley, los inquilinos con una renta superior a 575 € (nivel de precios de 2023) y bajos ingresos (en base a la renta colectiva registrada en 2021) recibirán una reducción de renta a partir del 1 de julio de 2023. Si los ingresos han disminuido después de 2021, el arrendatario puede solicitar una reducción de alquiler de la corporación de vivienda hasta el 30 de diciembre de 2024 como máximo.

Esta reducción de alquileres estaba prevista en los Acuerdos Nacionales de Desempeño para 2024. Sin embargo, en consulta con las corporaciones de vivienda, el gobierno decidió adelantar esta reducción de alquileres. Con ello, las comunidades de vecinos reducirán los alquileres superiores a 575 € al mes a más tardar el 1 de julio de 2023. La reducción se aplica a los hogares que viven en una casa de alquiler socialmente independiente y ganan no más del 120% del ingreso mínimo de acuerdo con la Ley de Asignación de Renta.

Proponer reducción de alquiler: a más tardar el 31 de mayo

El proyecto de ley está dirigido a las corporaciones de vivienda que presenten una propuesta de reducción de alquiler a los inquilinos antes del 1 de junio como máximo. La reducción del alquiler entrará en vigor a más tardar el 1 de julio de 2023. A diferencia de las propuestas regulares de aumento de alquiler anual, hay al menos 1 mes entre la presentación de la propuesta de reducción de alquiler y su fecha de inicio.

Límites de ingresos reducción de alquiler para bajos ingresos 2023

– Viviendas unifamiliares (bajo pensión estatal): 23.250€
– Hogares de ancianos solteros (AOW): 24.600 €
– Hogares pluripersonales (bajo pensión estatal): 30.270€*
– Hogares de ancianos pluripersonales (AOW): 32.730€*
*) Los ingresos de los niños menores de 27 años que viven en el hogar no se incluyen en los hogares de varias personas (ancianos).

Solicite la reducción de alquiler usted mismo

Si los ingresos han disminuido después de 2021, el arrendatario puede solicitar una reducción de alquiler de la corporación de vivienda hasta el 30 de diciembre de 2024 como máximo. Debe haber habido una caída en los ingresos durante seis meses o más y un alquiler superior a € 575,00.

Los inquilinos de una caravana perteneciente a corporaciones de vivienda también pueden presentar una solicitud de reducción de alquiler a la corporación de vivienda ellos mismos. El arrendatario de una vivienda independiente o de una caravana deberá entonces demostrar que los ingresos brutos conjuntos de los residentes durante los seis meses anteriores a la solicitud no superaban la mitad del límite de ingresos aplicable. Los ingresos de los niños que viven en el hogar que aún no tienen 27 años no cuentan.

El 1 de febrero se inauguró el portal web de las asociaciones de vivienda

A partir del 1 de febrero de 2023 es posible solicitar una cuenta a Hacienda a través del portal web para el mayor incremento de renta en función de los ingresos. Esto también se puede utilizar para solicitar categorías de ingresos para la reducción del alquiler (a partir del 1 de marzo de 2023). La cuenta que se solicita también se puede utilizar para solicitar las categorías de ingresos para el aumento de alquiler más alto relacionado con los ingresos. ¿Está trabajando para una corporación en la reducción de la renta o el aumento de la renta relacionada con los ingresos y aún no ha solicitado una cuenta? Entonces haz esto lo antes posible. www.inkomensdependentrentincrease.nl.