Muchas personas que quieren vender su casa y tienen que solicitar un certificado de amianto solo recibirán ese certificado después del Año Nuevo y solo entonces podrán vender su casa. El retraso en los certificados de amianto hace que muchas casas antiguas no puedan venderse hasta después de Año Nuevo. La Confederación de Profesiones Inmobiliarias (CIB) de Flandes informa esto en una carta abierta al Ministro flamenco de Medio Ambiente, Zuhal Demir, el miércoles.
Cualquiera que venda una casa construida antes del año 2001 está obligado a poner a disposición de los compradores un certificado de amianto a partir del 23 de noviembre. Esto debería asegurar que los compradores estén mejor informados sobre el trabajo de remoción necesario y el asbesto presente. OVAM anunció el martes que ya ha emitido 783 certificados de amianto desde el 15 de septiembre.
Pero la organización del sector CIB Vlaanderen está haciendo sonar la alarma el miércoles. “El reconocimiento y la certificación de los expertos en asbesto avanza con demasiada lentitud. Actualmente hay muy pocos expertos para llevar a cabo el inventario y la certificación dentro de un plazo razonable. La planificación de los expertos está sobrecargada. Esperando hasta finales de enero para una visita al sitio ,” dice.
Dewaele Vastgoedgroep también está de acuerdo. “Vemos que muchos vendedores que ahora solicitan dicho certificado solo recibirán su certificado después de Año Nuevo y, por lo tanto, solo podrán vender su casa entonces”, dice el presidente Filip Dewaele. “Incluso si encuentran un acuerdo con un comprador potencial de antemano, su compromiso no vale nada si se firma a partir del 23 de noviembre sin un certificado de asbesto. Eso crea mucha incertidumbre para el comprador, el vendedor y el corredor”.
Crece el grupo de expertos en amianto
En una respuesta, la OVAM (Agencia Pública de Residuos de Flandes) dice que comprende la preocupación, pero también la matiza. Según la empresa, muchos vendedores y sus intermediarios esperaron hasta poco antes de la fecha límite para ponerse en contacto con un experto en amianto, lo que significa que ahora hay “agenda completa y tiempos de espera más largos para varios expertos”, según el portavoz de OVAM, Jan Verheyen. Pero no con todos ellos, subraya la OVAM, otros expertos todavía tienen sitio. “Contactar oportunamente a varios expertos es, por lo tanto, el mensaje”.
El portavoz de OVAM también destaca que el grupo de expertos en amianto crece constantemente. Actualmente, 251 expertos en asbesto están certificados. “En teoría, podrían manejar de 500 a 1000 inventarios de asbesto por día si hicieran esto a tiempo completo. Esa es una base sólida”, suena.
¿Acceso ilimitado gratuito a Showbytes? que puede!
Inicia sesión o crea una cuenta y no te pierdas nada de las estrellas.
About the Author
