doon la Ley de Presupuesto que rediseñó el panorama de los bonos de vivienda para 2025, El nuevo año ha traído consigo varias novedades en el sector de la construcción.. Ampliaciones, nuevas introducciones y una atención particular a la sostenibilidad medioambiental son los temas clave de esta reforma que afectará a muchos italianos.
Bono vivienda 2025, confirmaciones
Empecemos por las extensiones: la Bono de renovaciónEl Bono de muebleselEcobono y el Confirmadas las ayudas hipotecarias para menores de 36 años también para 2025, garantizando la continuidad para quienes ya tenían previstas reformas o la compra de una nueva vivienda.
Novedades: electrodomésticos ecológicos adicionales
Entre las novedades, sin embargo, encontramos algunas muy interesantes. Empezando de la introducción de una nueva bonificación para la compra de electrodomésticos de alta eficiencia energéticaun incentivo concreto para promover la sostenibilidad medioambiental incluso dentro del hogar. este bono prevé una contribución equivalente al 30% del coste de comprahasta un máximo de 100 euros por electrodoméstico, duplicándose hasta los 200 euros para familias con un ISEE inferior a 25.000 euros.
Confirmaciones y novedades de todos los bonos que se refieren a la ordenación de tu hogar desde una perspectiva ecológica. (Imágenes falsas)
Bono Stop Caldera
Otra innovación importante es el cese del Bono Caldera para la compra e instalación de sistemas de gas. El objetivo es claro: fomentar el uso de sistemas de calefacción más ecológicos, como los híbridos o eléctricos, en línea con la directiva europea “Invernaderos” cuyo objetivo es mejorar la eficiencia energética de los edificios. El Superbonus también sufre una drástica reducción. La ayuda se reducirá al 65 % y solo será válida para las obras abiertas antes del 15 de octubre de 2024. Ninguna nueva intervención podrá optar a la ayuda en 2025.
Las novedades relativas a los bonos de vivienda ampliados 2025
Incluso entre los incentivos ampliados hay algunas novedades importantes que conocer. Veamos los más relevantes.
Bono de renovación
El Bono Reforma para 2025 tiene diferentes tipos y límites de gasto para primera y segunda vivienda, así como para periodos futuros. Estos incentivos pretenden facilitar las obras de rehabilitación tanto de primera como de segunda residenciacontribuyendo a la mejora del patrimonio inmobiliario del país.
- primera casa: tipo al 50% con un techo de gasto de 96.000 euros para 2025. El tipo bajará al 36% en 2026 y 2027
- Segunda casa: tipo reducido al 36% para 2025 y al 30% para 2026 y 2027. El techo de gasto se mantiene en 96.000 euros
- De 2028 a 2033: el tipo será del 30% tanto para primera como para segunda vivienda, con un techo de gasto reducido a 48.000 euros.
Bono de muebles
Confirmado para 2025 con un tipo del 50% y un techo de gasto de 5.000 eurostanto para primera como para segunda vivienda. El alivio se aplica a la compra de muebles y electrodomésticos con una clase energética no inferior a A para hornos, E para lavadoras, lavadoras-secadoras y lavavajillas, y F para frigoríficos y congeladores.
Ecobono
EL’Ecobonus para 2025 prevé diferentes tarifas para primera vivienda, segunda residencia y inmuebles no residenciales. Este bono está destinado a intervenciones de mejorar la eficiencia energética de los edificioscomo sustitución de marcos de ventanas, instalación de paneles solares y aislamiento térmico.
- Primera vivienda: tasa del 50% para 2025, 36% para 2026 y 2027
- Segunda vivienda y inmuebles no residenciales: tasa del 36% para 2025 y del 30% para 2026 y 2027.
sismabonus
El Sismabonus se ha prorrogado por el trienio 2025-2027, ofreciendo desgravaciones fiscales para la adaptación sísmica y las intervenciones de mejora de los edificios. El techo de gasto del Sismabonus se fija en 96.000 euro. Este incentivo es fundamental para aumentar la seguridad de las edificaciones en zonas sísmicas, reduciendo el riesgo de daños y pérdidas en caso de terremotos.
- Ampliado al trienio 2025-2027
- Primera vivienda: tasa del 50% para 2025, 36% para 2026 y 2027.
- Resto de viviendas: tasa del 36% para 2025, 30% para 2026 y 2027.
- Techo de gasto de 96.000 euros
Hipotecas concesionales para jóvenes menores de 36 años
Las hipotecas bonificadas para jóvenes menores de 36 años se han ampliado para el trienio 2025-2027. Este programa proporciona una garantía del Consap por el 80% de la deuda residual en caso de insolvencia. Los requisitos para acceder a este beneficio incluyen:
- Prórroga para el trienio 2025-2027
- Garantía del Consap del 80% de la deuda residual en caso de insolvencia.
- Requisitos: hipoteca para primera vivienda e ISEE no superior a 40.000 euros
Al final, Se introduce una importante innovación para rentas superiores a 75.000 euros: se calculará el importe de los gastos deducibles del Bono Renovación y Ecobonus teniendo en cuenta el número de niños y la presencia de niños con discapacidad.
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