Los precios de las viviendas ocupadas por sus propietarios cayeron por tercer mes consecutivo en abril. En promedio, los compradores pagaron un 4,4 por ciento menos que el año anterior, según cifras de Statistics Netherlands y Kadaster.
El mes pasado se pagó una media de 401.374 euros por una vivienda en propiedad. Eso fue más del 4 por ciento menos que en abril del año pasado y también un 1,1 por ciento menos que el mes pasado.
Los precios de las casas ocupadas por sus propietarios son más bajos que un año antes por tercer mes consecutivo. Esto se debe en parte al aumento de las tasas de interés de las hipotecas, lo que significa que los compradores de vivienda pueden endeudarse menos.
Según los expertos, también influye el hecho de que los precios de la vivienda hayan subido tan rápido en los años anteriores que tarde o temprano haya que hacer una corrección. Por ejemplo, las viviendas ocupadas por sus propietarios eran un 20 % más caras en enero de 2022 que un año antes.
Menos casas vendidas
Las cifras también muestran que el número de viviendas vendidas ha caído considerablemente. En abril, 12.816 viviendas cambiaron de manos. Eso es casi un 20 por ciento menos que el año anterior.
El número de casas vendidas ha estado cayendo durante meses. Por ejemplo, hubo un 11 por ciento menos de transacciones en los primeros cuatro meses de este año que en los primeros cuatro meses del año pasado.
Esto se debe en parte a que los propietarios se han vuelto más cautelosos a la hora de poner a la venta su casa actual. A menudo hacen esto solo cuando ya han encontrado otro hogar.
Las cifras mencionadas se refieren únicamente a viviendas existentes. La obra nueva no está incluida.
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