El precio medio de una casa de vacaciones aumentó un 25 por ciento el año pasado a casi 223.000 euros. Las casas cerca del agua son particularmente populares y elevan el precio promedio.
“Especialmente en Zelanda y en las islas Wadden, las casas de vacaciones son cada vez más caras”, dice un portavoz de la NVM, que publicó las cifras para 2022. La mayoría de las casas de vacaciones en Veluwe cambian de manos.
Aunque la cantidad de terreno para las casas de vacaciones vendidas se mantuvo igual en comparación con el año anterior, la superficie habitable disminuyó. Eso llegó a un promedio de 68 metros cuadrados. “Y con eso por primera vez en casi veinte años bajo 70 metros cuadrados”, según el NVM. Esto se debe a que se vendieron más casas más pequeñas.
Al igual que el mercado inmobiliario regular, el mercado de casas de vacaciones también parece estar enfriándose un poco. En 2022 se vendieron más de 5.600. Esa es una disminución de más del 7 por ciento en comparación con el año anterior. A principios de este año, los corredores de NVM tenían alrededor de 1500 a la venta. “Esta es una clara relajación en comparación con principios de 2022”. Entonces había alrededor de mil.
La asociación de corretaje todavía habla de un mercado ajustado. Según NVM, el hecho de que los precios de venta estén aumentando tanto se debe principalmente a que la proporción de casas de vacaciones más caras está aumentando. “La oferta en los tramos de precios más altos sigue aumentando, mientras que la cuota de viviendas por debajo de los 100.000 euros desciende”.
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