El año pasado se construyeron 73.300 nuevas viviendas, según informa la agencia de estadísticas CBS. Esto significa que no se ha alcanzado el objetivo del gobierno de 100.000 nuevas viviendas. Eso tampoco funcionó un año antes.
El gobierno saliente quiere construir 100.000 viviendas nuevas cada año hasta finales de esta década. El gobierno quiere utilizar esto para abordar la importante escasez de vivienda.
Se trata tanto de obra nueva como de transformación. Esto último implica, por ejemplo, remodelar edificios de oficinas o dividir viviendas.
Aún no se sabe exactamente cuántas casas de transformación se han añadido este año. Pero ese número ha fluctuado alrededor de diez mil durante años. Eso no es suficiente para lograr el objetivo del gobierno.
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Las nuevas construcciones se están reduciendo este año
También este año se espera que el objetivo de 100.000 viviendas nuevas quede fuera de la vista. Por ejemplo, el Instituto Económico de la Construcción (EIB) predijo la semana pasada que este año saldrán al mercado un 3,5 por ciento menos de viviendas de nueva construcción. Esto se debe a que últimamente se han concedido menos permisos.
Se han emitido menos permisos durante el último año o dos. Los problemas incluyen regulaciones más estrictas sobre el nitrógeno y escasez de personal en los municipios que tienen que evaluar las solicitudes. Además, a menudo faltan obras de construcción adecuadas. El propio gobierno informó el martes que espera una caída en la construcción este año y el próximo.
«Y en las casas de transformación ya se ha recogido la fruta más fácil», afirma Luuk Hovius de CBS. «Esto deja edificios que son más difíciles de reconvertir. Desde hace unos años se ve que cada vez se añaden menos viviendas de este tipo».
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La mayoría de las casas en el sur de Holanda
De las casas de nueva construcción terminadas el año pasado, casi una de cada cuatro se encontraba en el sur de Holanda. Se agregaron un total de más de diecisiete mil casas nuevas. Brabante Septentrional y Holanda Septentrional ocupan el segundo y tercer lugar, con doce mil y once mil nuevas viviendas respectivamente.
En términos porcentuales, el mayor número de viviendas se añadieron en Flevolanda. El año pasado se construyeron allí 2.900 casas nuevas, lo que hizo que el parque inmobiliario creciera un 1,6 por ciento. El menor crecimiento se registró en Drente, Frisia y Limburgo, donde las existencias aumentaron sólo un 0,6 por ciento.
Desglosando por municipio, el mayor número de casas se añadieron en Ámsterdam: más de 4.500. Como resultado, en la capital hay un total de 480.000 casas. Esto es casi el 6 por ciento de los 8,2 millones de hogares en los Países Bajos.
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