Después de numerosos cierres de negocios durante la pandemia de Corona, hay más demanda de espacio comercial en las principales ciudades alemanas.
En los primeros seis meses de este año, se alquilaron alrededor de 275.000 metros cuadrados en las ciudades del interior, según un estudio publicado el martes por el importante banco BNP Paribas. Ese fue el resultado intermedio más alto desde 2019 (alrededor de 280.000 metros cuadrados), pero todavía está muy lejos del valor máximo de 514.000 metros cuadrados de la primera mitad de 2014.
Los minoristas de moda siguen a los minoristas de moda
Según la información, 160.000 metros cuadrados recién alquilados eran locales comerciales, cada uno con más de 1.000 metros cuadrados. Más de la mitad de estas grandes superficies han sido utilizadas anteriormente por tiendas textiles y departamentales como Galeria, C&A, H&M y Zara. La mayor parte del espacio libre (100.000 metros cuadrados) ha sido ocupado ahora por minoristas de la industria de la moda.
Los alquileres más altos, que colapsaron durante la pandemia, ahora se mantienen estables en un nivel más bajo, ya que el estudio se desglosa aún más. En consecuencia, Múnich sigue siendo el mercado más caro con rentas prime de 310 EUR por metro cuadrado, por delante de Frankfurt (285 EUR), Düsseldorf (280 EUR) y Berlín (250 EUR). El hecho de que los nuevos alquileres aumentaran significativamente en todos los ámbitos se debe a una mayor voluntad de compromiso de los propietarios (dpa).
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