Vivir.Corona ha causado un aumento significativo en los precios de los bienes raíces. Desde el inicio de la crisis hay que pagar un 11,8% más por una vivienda en nuestro país. En ninguna parte de Europa, excepto en Alemania, el aumento es tan grande. La buena noticia es que Bélgica es el tercer país más barato de Europa.
Las cifras de Immoweb y Meilleur Agents muestran que solo en Italia (-0,9 %) una casa ha sido más barata desde marzo de 2020. Tienes que gastar más en todos los demás países europeos. En España (8,6%), Francia (10%), Portugal y nuestro país (ambos 11,8%) el incremento fluctúa en torno al 10%. En Alemania esto no es menos del 23,5%.
En cuanto a los precios por metro cuadrado, Italia (1.684 €/m²) es el país más asequible, seguido de España (1.824 €/m²) y Bélgica (2.169 €/m²). Reino Unido (3.638 €/m²), Alemania (3.066 €/m²) y Francia (3.006 €/m²) son los tres países más caros.
Las capitales se ralentizan
Vivir en la capital cuesta mucho más en promedio. Los valores atípicos son Londres (15.149 €/m²) y París (10.208 €/m²). Bruselas (3.329 €/m²) ocupa el quinto lugar tras Madrid y Lisboa. “Notamos una desaceleración en los aumentos de precios en las capitales”, dice Piet Derriks de Immoweb. “Los sucesivos confinamientos crearon nuevas expectativas entre las familias europeas. Como resultado, cada vez más personas han comenzado a buscar propiedades menos costosas en las ciudades periféricas”.
Con una renta media europea de 33.882 EUR y un tipo de interés del 1,38 %, puedes comprar una casa en Bruselas con una superficie habitable de 66 m². A modo de comparación: en Flandes son 97 m² y en Valonia 134 m².
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