Los propietarios de servicios que usan su hogar mismos pueden lograr un ahorro fiscal significativo mediante una cuidadosa planificación y documentación de sus gastos. Aunque la asignación estatal en el hogar ya no ha estado disponible desde 2005, todavía hay varias formas de afirmar los costos a fines de impuestos.
Costos de artesano en la declaración de impuestos
Una de las opciones más famosas para ahorrar impuestos son los servicios artesanales. Esto incluye una variedad de trabajo, como:
• Reparaciones y trabajos de mantenimiento en el techo y la fachada
• Mantenimiento y modernización del sistema de calefacción
• Intercambio y reparación de ventanas y puertas
• Modernización de la cocina y el baño
El Tesoro reconoce el 20 por ciento del trabajo, los viajes y la máquina cuestan hasta un monto máximo de 1.200 euros por año. Es importante que el trabajo se realice en su propio hogar. Las facturas deben pagarse mediante transferencia porque los pagos en efectivo no se reconocen.
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Especificar servicios relacionados con el hogar en impuestos
Los servicios de los hogares también se pueden afirmar a fines fiscales. Esto incluye actividades como:
• Limpiar el hogar
• Cuidado del jardín, que incluyen céspedes y cortes de cobertura
• Cuidado de niños
• Espacio de nieve en invierno
Aquí la oficina fiscal también reconoce el 20 por ciento de los costos, pero un máximo de 4.000 euros por año. Para los empleados menores, el límite máximo es de 510 euros por año. Aquí, también, es importante pagar las facturas por transferencia bancaria.
La renovación energética del edificio trae ahorros fiscales
Para las renovaciones energéticas, ha habido desgravación fiscal adicional desde el Programa de Protección Climática 2020. Medidas como:
• Aislamiento térmico de paredes, superficies del techo y techos del piso
• Intercambio de ventanas y puertas exteriores
• Instalación de sistemas de ventilación
• Renovación del sistema de calefacción
El requisito previo es que el edificio tiene más de diez años. El 20 por ciento de los costos de renovación se pueden deducir durante un período de tres años, pero un máximo de 40,000 euros. En el primer y segundo año, el siete por ciento y el seis por ciento de los costos pueden reclamarse en el tercer año.
Modernización de bienes raíces en la lista
Las modernizaciones de bienes inmuebles listados ofrecen ventajas fiscales especiales. Aquí los propietarios pueden vender el 90 por ciento de los costos de renovación linealmente durante un período de diez años. Es importante que las medidas sirvan para mantener el monumento y sean necesarios para su uso.
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Desconectar el estudio del impuesto
Si los propietarios tienen un estudio en su propia propiedad, también se pueden deducir ciertos costos, siempre que sea el centro de su actividad profesional o que no haya otro trabajo. Se puede deducir un máximo de 1.250 euros por año. Los costos deducibles incluyen:
• Equipo de la habitación (por ejemplo, lámparas, alfombras)
• Costos de limpieza, siempre que estos no sean llevados a cabo por miembros del hogar
• Costos proporcionales de electricidad, calefacción y agua
No olvide el impuesto de transferencia de bienes raíces en la declaración de impuestos
El impuesto de transferencia de bienes raíces se puede reducir en ciertos casos. Por ejemplo, cuando se vende dentro de la familia o al hacerse cargo de los bienes móviles que se enumeran por separado en el contrato de compra, como cocinas ajustadas o herramientas de jardín.
Editor Finance.net
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