Decenas de miles de inquilinos de casas de asociaciones de vivienda en Ámsterdam todavía viven en una casa con una etiqueta energética de ineficiente a muy ineficiente. La Federación de Corporaciones de Vivienda de Ámsterdam (AFWC) anunció esto después de las preguntas de NH Nieuws. En total, se trata de 30.000 viviendas de asociaciones de viviendas, que tienen una etiqueta energética pobre de E, F o incluso G.
Vidrio único, paredes mal aisladas, techos y calderas de calefacción central que han tenido su día: 1 de cada 6 viviendas de la asociación de viviendas de Ámsterdam – 30.000 en total – tiene una etiqueta energética E (mala), F (peor) o G (muy mala). Esto a pesar de que las asociaciones de vivienda de Ámsterdam han estado trabajando desde 2020 para hacer que su parque de viviendas de más de 186 000 viviendas sea más sostenible. El proyecto debería estar terminado en 2028.
Pero 2028 de repente parece muy lejano, ahora que los precios de la energía han subido enormemente en los últimos meses. La directora Anne-Jo Visser de la Federación de Corporaciones de Vivienda de Ámsterdam reconoce que la ineficiencia energética de muchos hogares de asociaciones de vivienda es un problema: «Estamos trabajando muy duro para resolver eso. Pero no podemos correr mucho más rápido de lo que ya lo hacemos».
Visser destaca que las etiquetas E, F y G son principalmente para casas pequeñas, que consumen relativamente menos energía: «Esperamos que los principales problemas financieros de las personas con una casa grande, que tienen grandes superficies para calentar y una D o incluso C tienen una etiqueta.»
En cualquier caso, el objetivo es dar decenas de miles de ‘pasos de etiqueta’ para 2023. 1 paso de etiqueta es cuando una casa pasa de la etiqueta G a la etiqueta F, por ejemplo. Hasta el momento se han dado 23.000 trámites de este tipo, pero las asociaciones de vivienda van a poner el hombro en el agua tras nuevos acuerdos con el Gobierno. Para 2028, todas las etiquetas E, F y G deben ser reemplazadas por una letra más sostenible.
Según Visser, las asociaciones de vivienda están haciendo todo lo posible para que todos los hogares sean energéticamente eficientes lo más rápido posible. Tienen seis años para sacar las etiquetas E, F y G de las viviendas y desde que se han hecho estos acuerdos, las asociaciones de vivienda han doblado el ritmo de la sostenibilidad. “También estamos con arreglar brigadas y embajadores de la energía al trabajo.
En definitiva, expertos que acuden a los hogares de las personas para dar consejos de ahorro energético. Y según Visser, eso ya puede ahorrar cientos de euros. «Solo un mejor ajuste de la caldera de calefacción central puede marcar una gran diferencia. Y cada euro vale la pena».
Visser enfatiza que las medidas de ahorro de energía solo pueden compensar parcialmente los aumentos explosivos de precios: «Si la gente tiene problemas financieros, no se debe principalmente a los propietarios de las casas, sino a la guerra en Ucrania y al corte del gas». Ahora también sé que se están tomando medidas drásticas a nivel de la UE para mantener el aumento de los precios de la energía aceptable para todos los europeos».
«Un problema importante para muchos inquilinos en las asociaciones de vivienda es que el colchón para absorber los reveses financieros es muy pequeño. Muchas personas realmente se quedarán afuera. Eso es terrible». La AFWC indica que se avecinan reducciones de alquiler para reducir ligeramente la carga, pero ‘eso terminará pronto, porque la asignación que tenemos también cuesta mucho dinero’.