Ahora que la presión sobre el mercado inmobiliario en Coevorden está aumentando rápidamente, el municipio debe asumir un mayor control. Una solución podría ser una política activa del suelo, en la que el municipio compraría más terrenos y cedería terrenos edificables.
Así lo afirma la facción CDA en este municipio. El jueves por la tarde la líder del partido, Sandra Katerberg, presentó una propuesta al respecto. “En nuestro municipio se necesitan muchas más casas de las previstas. Pero los proyectos y planes actuales no siempre dan resultados con la suficiente rapidez. Tendremos que dar un paso más rápido”.
Según ella, esto se puede lograr mejor si el municipio desempeña un papel más activo. Según ella, en Coevorden y en los pueblos más pequeños hay suficientes lugares donde hay posibilidades de “construir una calle adicional”, dijo el jueves. Según ella, también son deseables más viviendas para mantener las instalaciones.
En varios pueblos existen iniciativas privadas para construir viviendas, por ejemplo mediante el llamado encargo privado colectivo (CPO). Katerberg: “Eso es muy bueno, pero a veces a los iniciadores les resulta bastante difícil poner los proyectos en marcha. Tal vez deberíamos orientar mejor este tipo de proyectos desde el municipio”. Como ejemplo, señaló un CPO en el pueblo de Dalerpeel, que aún no ha despegado.
Varias otras facciones vieron algo en la propuesta de Katerberg. “Porque no todos los proyectos de vivienda en nuestro municipio funcionan igual de bien”, afirma Bert Albring (VVD). Mencionó como ejemplo el complejo de viviendas Klenckerveld en Oosterhesselen. Henk Bouwers (PPC): “Tendremos que construir más en Coevorden y dar más prioridad a viviendas asequibles, ocupadas por sus propietarios y de alquiler”. Lars Hoedemaker (PAC) hizo una nota crítica, señalando principalmente los posibles riesgos asociados con una política activa de tierras. “Hace unos siete años, varias empresas municipales de tierras del país se metieron en problemas debido a demasiadas posiciones de tierras, hay que tener cuidado con eso”.
A esto respondió el concejal Steven Stegen (BBC2014). “Entiendo el deseo de una política agraria activa, pero ciertamente hay riesgos involucrados. Una alternativa sería, en lugar de una política general, mirar mucho más cuál es el mejor enfoque por proyecto y por aldea. De esta manera se puede “Podemos optar intencionadamente por una política territorial activa para aquellos pueblos en los que creemos que deberíamos hacer algo más”. En cuanto al apoyo adicional para las iniciativas privadas, Stegen dijo: “Ese es un buen plan. Entendemos que este tipo de proyectos a veces son difíciles para los iniciadores y que a veces es necesaria una orientación adicional”.
El ayuntamiento seguirá debatiendo este tema el próximo martes. Después de las vacaciones de verano, Coevorden quiere reexaminar sus planes de vivienda para los próximos años y evaluar qué más se debe hacer para satisfacer la creciente demanda de vivienda en este municipio.
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