Con los continuos rumores sobre la insolvencia del grupo inmobiliario y comercial austriaco Signa Holding, las cosas tampoco están más tranquilas en la Galeria Karstadt Kaufhof. Se dice que el grupo de grandes almacenes de Essen tiene que buscar en sus bolsillos las propiedades que pertenecen a Signa.
La empresa inmobiliaria Signa Prime Selection AG, que también se encuentra en quiebra desde finales de diciembre, posee 18 inmuebles de los grandes almacenes Galeria Karstadt Kaufhof. En estos lugares, el minorista, que a su vez pertenece a la otra filial de Signa, Signa Retail Selection AG, tiene que pagar hasta un tercio de las respectivas ventas en concepto de alquiler, según fuentes bien informadas.
En la sede de Hohe Straße en Colonia, la parte de las ventas que debe pagarse a la filial Signa en concepto de alquiler supera el 30 por ciento. La media pasó de 16 a 19 millones de euros entre 2019 y 2023.
Pero también en Fráncfort del Meno los alquileres representan casi el 27 por ciento de las ventas. En las sedes de la Mönckebergstrasse y Bonn de Hamburgo, el porcentaje de ventas a pagar asciende a poco más del 20 por ciento. Los alquileres de propiedades en Mannheim, Düsseldorfer Königsallee y Berlín Hermannplatz están justo por debajo. En comparación, el alquiler en los grandes almacenes de lujo KaDeWe de Berlín ronda el 13 por ciento.
Se espera que Galeria pague a Signa alrededor de 180 millones de euros en alquiler al año por las 18 ubicaciones. El minorista gestiona actualmente un total de 92 grandes almacenes y emplea a unas 15.500 personas.