La maxi bonificación del 110% para la rehabilitación energética y medidas de seguridad en la edificación también ha “cambiado” el Registro de la Propiedad. En el ejercicio 2021, por efecto de las denominadas primas de edificación, las declaraciones de cambios en el patrimonio así como las de registro alcanzaron los 1,3 millones de escrituras.
Un impulso a la actualización digital del Catastro, dado que anualmente se presentan actas actualizadas de estos archivos del orden de 300 mil actas para el Catastro del Suelo y cerca de un millón para el de edificación urbana. Por lo tanto, son al menos 300 mil actos más debido al efecto de bonificación. Es lo que surge de Piao, el plan integrado de actividades y organización 2022-2024 de la Agencia Tributaria, elaborado por el gerente general Ernesto Maria Ruffini y presentado a los sindicatos en los últimos días.
Entre parcelas y derechos reales
En el centro en los últimos meses de una amarga batalla política entre el gobierno que apunta a su revisión con la delegación fiscal, y la derecha de la mayoría que ve en esta reforma un posible aumento de los impuestos al ladrillo, el Catastro logró desde 2012 por la Agencia Tributaria, no es más que el inventario de bienes inmuebles presentes en el territorio nacional. La parte de suelo está compuesta por más de 85 millones de parcelas, mientras que la parte edificable y urbana, cuenta hoy con cerca de 74 millones de unidades inmobiliarias residenciales, industriales y comerciales. El Catastro está en todo caso en constante actualización y la digitalización de los trámites mediante el envío de los documentos por vía electrónica (especialmente con el modelo único y la sucesión electrónica) ha garantizado en 2021 la actualización de los titulares de derechos reales sobre los inmuebles de unos 8,4 millones de unidades inmobiliarias. A estos también hay que sumar unas 400 mil solicitudes de transferencias presentadas directamente por los contribuyentes en las sucursales de la Agencia.
Con el mapa cartográfico responde en 3 segundos
Del Plan Organizativo elaborado por Rentas también se desprende que la consulta de los archivos censales en 2021 se tradujo en la liberación de aproximadamente 1,3 millones de consultas en las oficinas y aproximadamente 56,8 millones de liberaciones con el canal electrónico dedicado, a lo que hay que sumar la consultas a través de servicios telemáticos “catastrales”, equivalentes a cerca de 2,1 millones de búsquedas personales y 4,3 millones de consultas de rentas catastrales sobre inmuebles (edificios y terrenos). El patrimonio cartográfico italiano, que alcanza la cobertura total del territorio nacional (cerca de 300 mil kilómetros cuadrados), consta de 300 mil hojas cartográficas y 20 mil anexos. Esto permite a los contribuyentes la posibilidad de consultar los mapas catastrales de forma dinámica y directa en línea gracias sobre todo al servicio creado según el servicio específico de mapas Web (ms) y utilizando el sitio web denominado Geoportal cartográfico catastral. En 2021 hubo 3.701 millones de solicitudes al servicio de consulta WMS, además de 421 millones de solicitudes realizadas a través del Geoportal cartográfico catastral. Con estos servicios, el 99,2% de las solicitudes realizadas por los usuarios fueron respondidas en menos de 3 segundos.
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