A Fuerte dei Marmi (Lucca, Toscana) gastas poco más de 10 mil euros/m2 en una casa cerca del mar (es decir, con la playa accesible a pie en cinco minutos), una Sorrento (Savona, Liguria) casi 8 mil euros, mientras y anuncio Alassio (Savona, Liguria) 6.265 euros. Son los tres balnearios italianos más caros entre los 14 analizados por Immobiliare.it Perspectivasla empresa proptech del grupo Immobiliare.it que también calculó la variación de precio entre la compra de una casa frente al mar y una más periférica (más allá de los 5 minutos a pie de la playa): Fuerte dei Marmi el presupuesto requerido disminuye 13,4% con 8.681 euros, que en cualquier caso sigue siendo el valor absoluto más alto. A Sorrento el ahorro, si te alejas de la playa, es sólo 7,3% (a 7.405 euros), mientras que en Alassio la diferencia es muy acentuada: -29,8% (4.396).
La primacía de Viareggio
La primacía, en este sentido, corresponde a Viareggio (Lucca, Toscana): en uno de los balnearios más populares del mar Tirreno, comprar una propiedad cerca de la playa cuesta 67,1% más que comprarlo a mayor distancia. En el primer caso, el gasto requerido es igual a 4.589€/m2mientras que en el segundo es ligeramente inferior a 2.750€/m2.
La carrera de precios en Alghero, Jesolo y Lignano
En cuanto a la evolución de precios respecto a 2019, destaca el caso de Alguer: en cinco años, el precio medio de venta de una casa cerca de la playa en el centro de Cerdeña ha aumentado en un 43,4% (+25,7% para una propiedad a más de cinco minutos del mar). Se registran incrementos ligeramente inferiores Jesolo (+42,8% para una casa a más de cinco minutos a pie de la playa en comparación con 2019) e Lignano Sabbiadoro (+41,1% a 5 minutos del mar).
El reverso de Alassio y Rimini
Los únicos signos negativos encontrados en el análisis de Immobiliare se refieren Alassio Y Rímini. El primero (a pesar de estar entre los más caros) registra un desplome en 10,3% de los precios por metro cuadrado para una casa a más de cinco minutos del mar respecto a 2019. En Rímini se necesitan 2.835 euros por metro cuadrado para una casa cerca del mar: -0,1% respecto a hace cinco años.
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