Pueblo italiano de propietarios. El 70,8% de las familias pertenecen a aquella en la que viven, el 20,5% son alquiladas y el 8,7% tienen casa en usufructo o libre. El 28% de los hogares propietarios poseen otras propiedades propias. Italia es uno de los países avanzados con el mayor número de propietarios de viviendas, tanto que la propiedad inmobiliaria debe considerarse como un componente de nuestra sociedad. Esta es la fotografía del primer Informe Federproprietà-Censis sobre los italianos y la casa, presentado hoy, lunes 12 de diciembre, en Roma. El 5,9% de las familias italianas se encuentran en situación de privación de vivienda.
+34,4% del gasto en vivienda en 2022
La fiebre de la inflación también ha afectado a las familias en este sentido. El aumento de las facturas relacionadas con la vivienda involucra a familias de todos los contextos sociales y territoriales. El gasto medio mensual de los hogares en vivienda, agua, electricidad, gas y otros combustibles se ha disparado debido al aumento de los costes de la energía y las materias primas. En 2022, frente a un aumento de los gastos provocados por la inflación, por ejemplo, de transporte del +9,7%, la partida de gasto ligada a la vivienda aumenta un +34,4%. Si consideramos sólo el agregado de bienes energéticos, la inflación alcanza el +50,3%. Además, los gastos asociados a la vivienda son un elemento que afecta en gran medida al equilibrio económico de las familias y propietarios: el 76,5 % declara que estos gastos pesan bastante o bastante en el presupuesto familiar o personal, mientras que el 71,7 % de los italianos está convencido de que los impuestos que giran en torno a la propiedad de la vivienda son demasiado altos.
La casa en la Italia pospandemia
La encuesta cuenta cómo, tras la traumática experiencia de la emergencia sanitaria del Covid 19 y las restrictivas medidas de confinamiento, los valores y funciones del hogar están cambiando en la Italia pospandemia. El valor social de las viviendas nunca ha sido tan alto, aunque el valor económico no tiene el vigor de antaño. Se puede decir que para los italianos, más allá de los datos económicos y las percepciones, la casa es siempre la casa, y de hecho hoy es mucho más. El 54,5% quiere ayudar a sus hijos o nietos a comprar su primera vivienda, porque es una forma de dar estabilidad a sus condiciones de vida.
Los jóvenes todavía sueñan con eso.
Los jóvenes de entre 16 y 29 años que todavía viven con sus padres están en Italia, el 85,6%. El acceso a la propiedad de una primera vivienda se vive como un logro que, sin embargo, no se materializa fácilmente en autonomía. De hecho, señala el informe, los menores de 35 años que logran comprar su primera vivienda en una parte importante de los casos recurren al apoyo económico de padres y abuelos, dentro de ese modelo social italiano en el que la familia opera como un formidable, y hoy insustituible , redistribuidor estructural.
Un pueblo de terratenientes
Si este es el contexto socioeconómico y cultural, un prejuicio a eliminar -señala el informe- es el de que ser propietario de una vivienda es una prerrogativa de las clases adineradas. Los datos indican que en el primer quintil, es decir, el 20% de las familias con menor disponibilidad económica, el 55,1% son propietarios de la vivienda en la que viven, el 65,5% en el segundo quintil, el 72,4% en el tercer quintil, el 77% en el cuarto quintil y 83,9% en el quintil de mejor situación económica.
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