Los precios de las propiedades continuaron aumentando durante la primera mitad de 2022. El precio medio de un edificio cerrado o adosado en Flandes es ahora de 280.000 euros, según cifras de la oficina de estadística Statbel. Por un edificio diáfano que son 390.000 euros, por un piso 230.000 euros.
El aumento de precios de las casas en Flandes parece estar desacelerándose un poco. El precio medio de un edificio cerrado o adosado en Flandes fue un 7,7% más alto durante el primer semestre que un año antes, mientras que el año anterior fue un 9,7%. Para edificaciones abiertas, pasó de 7.4 a 6.8%. El aumento de precios de los apartamentos se mantuvo estable, en un 6%.
En dos años (es decir, respecto al primer semestre de 2020), una vivienda en edificio cerrado o adosado se encarece 43.000 euros (precio medio), una vivienda abierta 50.000 euros más y un piso 25.000 euros.
Provincia más cara
La provincia más cara de Flandes es Brabante Flamenco, con, por ejemplo, un precio medio de 335.000 euros para una casa en edificios cerrados o adosados. Limburgo es la provincia más barata (237.000 euros).
El municipio más caro durante la primera mitad del año fue el municipio costero de Flandes Occidental de Knokke-Heist, con un precio medio de 750.000 euros para todas las casas vendidas (edificios cerrados, adosados y abiertos). Luego siguen Sint-Martens-Latem (741.500 euros) y Sint-Genesius-Rode (600.000 euros). Las casas más baratas de Flandes estaban en Menen (precio medio 180.000 euros), seguida de Wervik (188.750 euros) y Ronse (190.000 euros).
Por toda Bélgica
Los precios inmobiliarios en Flandes están por encima de la media belga. En Bélgica, el precio medio de una casa en edificios cerrados o adosados en la primera mitad del año fue de 252.000 euros (+9,6 % en un año). La gente pagó 357.000 euros (+8,2%) por una casa en edificio diáfano y 226.000 euros (+5,1%).
Respecto al primer semestre de 2021, el precio medio de las viviendas en edificio cerrado o adosado a nivel nacional 9,6% aumentó. El precio medio de las viviendas en viviendas unifamiliares aumentó un 8,2%. Los apartamentos se encarecieron un 5,1 %.
Región de Bruselas Capital
La Región de Bruselas-Capital es la región más cara, con precios medios de 486.000 euros (cerrados/semiabiertos), 1,15 millones de euros (edificios abiertos) y 250.000 euros (apartamentos). Valonia es la más barata. Los precios medianos van desde los 170.000 euros de una vivienda en edificio cerrado o adosado, más de 172.000 euros de un piso hasta los 285.000 euros de una vivienda unifamiliar.
En el primer semestre, las casas más baratas de toda Bélgica estaban en Hastière, en la provincia de Namur, con un precio medio de 73.500 euros.
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