Berlín está reduciendo los nuevos apartamentos para ganar velocidad

Desde Hildburg-Bruns

“Esto no puede permanecer como está ahora”, afirmó el senador Christian Gaebler (59 años, SPD) tras la reunión conjunta del Senado y los alcaldes de distrito. Las responsabilidades se superponen, cada autoridad especializada hace lo que le parece e interpreta las leyes de manera diferente.

Gaebler: “No se trata sólo de un poco de cosmética aquí y allá, sino de 150 cambios en las leyes. El objetivo: planificar y aprobar más rápidamente, especialmente con plazos claros”. “La rapidez también ahorra costes, porque a menudo el constructor que espera ya tiene la financiación disponible y los costes de construcción aumentan”, afirmó el senador. El resultado: alquileres más altos.

¿Qué trae la nueva ley de edificación?

►Conferencia de solicitud de construcción: Para 50 apartamentos o más, debe realizarse a petición del desarrollador con todas las áreas involucradas, con un registro de qué trabajo debe completarse antes de presentar la solicitud.

►Tala de árboles: Hasta ahora, sólo se daba luz verde en caso de peligro o enfermedad y, en el futuro, también para importantes proyectos de vivienda o infraestructuras sociales.

►Protección de monumentos: Se debe presentar una declaración a nivel de distrito en un plazo de cuatro semanas. En caso de conflicto, los conservacionistas a nivel estatal toman una decisión dos semanas después. En lo que respecta a la protección de especies, las decisiones también deberían tomarse a un nivel más alto y más rápidamente en caso de contradicciones.