Desde Hildburg Bruns
El número de clics lo demuestra: ¡Berlín es la capital de quienes buscan piso! Un anuncio en ImmoScout24 se ve 139 veces a la semana, 99 veces para nuevos edificios.
En todo el país, por otro lado, solo hay 20 consultas por semana en promedio: 60 en Colonia, 56 en Hamburgo, 37 en Düsseldorf y 28 en Frankfurt/Main.
► Los alquileres se han desarrollado de manera diferente de otoño a invierno: para los nuevos edificios, Berlín ahora ocupa el tercer lugar entre las ciudades más grandes con 15,95 euros/m² (aumento de +1,3 por ciento). El líder aquí es Múnich con 21,37 euros/m².
► Por el contrario, los precios de los pisos más antiguos incluso cayeron ligeramente: menos un 0,3 por ciento a 11,45 euros/m². Exactamente 4 céntimos menos por metro cuadrado.
Los expertos: “Una novedad, ya que la capital siempre ha sido una de las metrópolis con una evolución de precios de alquiler más dinámica de la cartera en los últimos trimestres”.
Por lo tanto, un apartamento ofrecido de 70 m² en Berlín cuesta en promedio 801,50 euros netos/fríos, en un edificio nuevo 1116,50 euros.
Los costos accesorios ahora están aumentando más rápido que el alquiler básico y representaron un promedio del 18,3 por ciento del alquiler total en diciembre, casi una quinta parte.
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