¿Es beneficioso un valor WOZ más alto?
Ahora que sabes lo que significa el valor WOZ, ¿es favorable o desfavorable tener un valor WOZ mayor que el año pasado? Así lo explica Ruud Kathmann, portavoz de la Cámara de Valoración.
Ruud: “A veces es favorable, a veces es desfavorable, por eso es importante tener un valor WOZ correcto. Para los propietarios de viviendas que no piensan mudarse, un valor WOZ más alto es menos favorable, porque entonces tendrán que pagar más impuestos”.
Interés hipotecario más bajo
Ruud explica que un valor WOZ más alto también puede resultar beneficioso para algunos propietarios al obtener un tipo de interés hipotecario más bajo. La tasa de interés hipotecaria se basa en parte en la relación entre la hipoteca y el valor de la vivienda. Esto se expresa como un porcentaje, también llamado Loan to Value o LTV. Cuanto menor sea este porcentaje, menor será el riesgo para el prestamista. Luego, el prestamista puede ofrecer una tasa de interés hipotecaria más baja, de modo que el propietario pague menos intereses.
(re)inquilinos
El valor WOZ también es importante para las personas que alquilan o alquilan una vivienda. Para el propietario, un valor WOZ más alto significa que puede aumentar el alquiler. Favorable para él, pero desfavorable para el inquilino. Dependiendo de su situación personal, un valor WOZ más alto puede ser favorable o desfavorable.
Si no está de acuerdo con el valor WOZ recién determinado, puede oponerse al municipio. Puedes leer cómo funciona en la página siguiente.
Anuncio cargando…
About the Author
