ABN calculó previamente que los precios de venta caerían en un promedio de 2,5 por ciento este año. El nuevo pronóstico es, por tanto, bastante diferente, pero en línea con lo que los propios corredores del país estiman y han experimentado en la práctica últimamente.
Los precios están cayendo debido a las tasas de interés hipotecarias más altas, pero los ingresos disponibles de las personas están bajo presión debido a la alta inflación. Los gastos de manutención como el gas y la electricidad son más caros y eso también se aplica a las compras diarias. ABN tiene en cuenta que las tasas de interés se mantendrán altas y que los ingresos no aumentarán lo suficientemente rápido como para compensar. El banco ve que los inversores están menos interesados porque se están restringiendo las rentas y habla de perspectivas moderadas de crecimiento económico. ABN también prevé una disminución de precios en 2024, del 4 por ciento.