Precios que se estabilizan, un tiempo de venta un poco más largo y nuevamente más casas para elegir. La gran locura en el mercado inmobiliario de Drenthe parece estar desapareciendo, concluye el departamento de Drenthe de la agencia inmobiliaria NVM basándose en las cifras del mercado inmobiliario del tercer trimestre.
En comparación con el mismo trimestre del año anterior, el número de ventas de viviendas en Drenthe cayó un 4 por ciento. En comparación con el segundo trimestre, se trata de una disminución del 13 por ciento. Si compara el precio de venta promedio con el de hace un año, es un 11,1 por ciento más alto, pero en comparación con el trimestre anterior, ese precio parece estar estabilizándose. El precio de venta es medio punto porcentual más alto que en el segundo trimestre.
El corredor ve que las casas ahora están a la venta en Drenthe por un poco más de tiempo. El año pasado se tardaba una media de 23 días en vender una casa, ahora son 27 días. La demanda subyacente está disminuyendo. «La disminución de la confianza conduce a menos espectadores y menos ofertas por casa. Eso no es necesariamente negativo. La locura en el mercado está desapareciendo, las sobreofertas absurdas son menos comunes, se puede negociar más y más compradores potenciales tienen una oportunidad», dice Wim. Conocer la dirección sma del departamento NVM de Drenthe.
También ve que la oferta de viviendas está aumentando. La oferta disminuyó durante varios trimestres. En el segundo trimestre de este año, hubo un renacimiento por primera vez. Ahora la oferta ha aumentado un 74,1 por ciento en comparación con el tercer trimestre de 2021. Stuursma sobre la creciente oferta de viviendas: «Estos son vendedores que todavía quieren aprovechar los altos precios actuales, compradores de obra nueva que quieren vender su antigua casa y vendedores que quieren vender primero y luego comprar una casa nueva».
Vea a continuación los desarrollos por región en lo que respecta a los precios de la vivienda y la cantidad de viviendas vendidas.