El mercado inmobiliario está creciendo lentamente, lo que significa que las casas a veces están en el mercado por más tiempo. Razón suficiente para que la Asociación Cooperativa Holandesa de Agentes y Tasadores de Bienes Raíces (NVM) organice otro día de puertas abiertas después de tres años.
Assenaar Jarno Sloots es uno de los participantes en la jornada de puertas abiertas. Regresa a Borger con su esposa e hijo. “La expansión familiar está en camino y mis padres, que aún viven en Borger, necesitarán más cuidados en los próximos años”, explica su regreso a las raíces.
No fue fácil encontrar un hogar en Borger. «Hemos estado trabajando en ello durante al menos tres años», dice Sloots. «Entonces Wim llamó de repente y preguntó si podíamos venir y echar un vistazo de nuevo. Eso fue bingo».
Wim es Wim Suursma, un agente inmobiliario en Assen y miembro de NVM. Según él, la Jornada de Puertas Abiertas es un éxito. “Aquí en el norte, una de cada seis casas en venta está participando”.
La oferta está creciendo, ve Suursma. «Es bueno para el comprador tener algo para elegir nuevamente. Especialmente en tiempos de coronavirus, las cosas fueron muy rápido con las casas».
Ahora se está enfriando un poco, aunque no se trata de una ‘parada de compra’. “Algunas viviendas están más tiempo en el mercado, pero eso tiene que ver con todo tipo de factores. Un lugar o acabado menos común, por ejemplo. Y por supuesto la etiqueta energética. Eso ya era importante, pero lo es aún más para los compradores. .»
Sloots tiene su casa a la venta desde agosto. El interés no decepciona, pero todavía no ha habido un comprador que realmente se haya lanzado. «La gente duda un poco más en estos días. Creo que eso también se debe a los costos de la energía».
Su casa en la Talmastraat de Assen (‘un barrio tranquilo, cerca del centro comercial’) ya ha tenido varios espectadores sobre el piso. Al mediodía de esta tarde, nadie había venido a la jornada de puertas abiertas. Sloots no está preocupado. «Sé que la gente vendrá esta tarde. Y ayer tuvimos otro espectador».
Makelaar Stuursma aconseja a los compradores que presten atención al interés de la hipoteca, que ha subido en las últimas dos semanas. «Vimos tres aumentos en dos semanas en los prestamistas. Si acudió al asesor hipotecario hace dos meses para pedirle consejo, es muy posible que ahora pueda ofrecer menos».
Por eso: “Primero llama al asesor para ver si el monto de la hipoteca que puedes ofrecer aún es factible”.