En Italia, casi 2 millones 500 mil familias, el 9,9% del total, gastan una parte igual o superior al 40% de su renta disponible en vivienda. Esto es lo que se desprende de un Informe Istat, dedicado a las emergencias habitacionales. La situación afecta al 36,6% de los hogares con ingresos netos equivalentes por debajo del primer quintil y al 32,3% de los alquilados. En comparación con la tipología familiar, nuevamente se observan valores elevados de este indicador para el 18,3% de las personas solas y en particular las menores de 35 años (30,8%).
En mora en el pago de los servicios del hogar
Una confirmación más de las difíciles condiciones observadas para algunos segmentos de la población proviene del porcentaje de familias que reportan haberse encontrado en mora al menos una vez, durante 2021, con el pago de gastos de vivienda, alquiler o cuotas hipotecarias (al nivel nacional respectivamente 6,2%, 9,4% y 2,7% de los hogares). El retraso en el pago de los gastos del hogar está asociado a su incidencia en la renta disponible: la proporción de familias atrasadas en los pagos es mayor en el quintil más pobre, donde el 13,5% de los hogares está atrasado con los servicios públicos (frente al 2% del quintil más rico). ), el 16,3% de las familias que pagan un alquiler están en mora con el pago y el 9,4% de las familias que han contratado una hipoteca están en dificultad con la cuota.
Más peso para familias alquiladas
Según el Informe, el 20% de las familias con menores ingresos gasta en promedio el 32,3% de sus ingresos en vivienda, mientras que el 20% más rico gasta mensualmente el 6,6% de sus ingresos en vivienda. En el país, el 20,5% de las familias en su conjunto son alquiladas, el 70,8% el propietario del inmueble utiliza mientras que el 8,7% tiene su vivienda en usufructo o libre. El mayor peso de la vivienda lo soportan las familias alquiladas que de media (del total de ingresos) gastan 579 euros, el 27,9% de sus ingresos de media. Las familias propietarias de vivienda que pagan la hipoteca son el 12,8% del total (unos 3,3 millones de familias) y para ellas la incidencia del gasto bruto de la cuenta de capital sobre la renta es del 21,1%, inferior a la media de los arrendatarios.
Mayores gastos cuando la casa está sujeta a una hipoteca
Las familias más pudientes gastan de media 363 € al mes sobre una renta media de 5.473 € mientras que las del quintil con rentas más bajas gastan de media 288 € de 893 en la casa. Si una familia gasta una media de 320 € al mes en comparación a una renta neta de 2.734 euros en el año natural anterior, las familias alquiladas gastan de media más con 579 euros al mes de media, equivalente al 27,9% de la renta (263 euros para los propietarios). El gasto para los propietarios es mayor cuando la casa está sujeta a préstamo (377 euros) mientras que si consideramos la devolución de la cuenta de capital incluida en la cuota entre los gastos relacionados con la vivienda, el gasto asciende a 749 euros.
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