PolíticaLa diputada flamenca Mercedes Van Volcem (Open VLD) se opone a un posible bloqueo de la indexación de los alquileres. “No estoy de acuerdo con que no se indexe la renta. Los salarios también están indexados. Los propietarios privados, que invierten en una necesidad social (vivienda) cuando la oferta ya es escasa, ¿no deberían absorber una crisis energética para los inquilinos?”, dice el político de Open VLD en respuesta a un alegato de la Plataforma Flamenca de Inquilinos.
Van Volcem tampoco cree que sea una buena idea vincular la indexación al valor EPC o la etiqueta energética de la propiedad de alquiler. “Eso ya cuesta 700 euros y muchos propietarios ya hicieron inversiones energéticamente eficientes al comprar”. Además, según Van Volcem, cada inversión ahora también cuesta un 30 por ciento más de lo normal y el tiempo de espera para los paneles solares se extiende hasta mayo.
La Plataforma Flamenca de Inquilinos pide al gobierno que bloquee la indexación de los alquileres. Después de todo, teme que esos precios se vuelvan inasequibles para algunos inquilinos, dado el enorme aumento de los precios de la energía y la inflación altísima.
El ministro flamenco de Vivienda, Matthias Diependaele (N-VA), respondió en ‘De Morgen’ de Radio 1 que no le ganó un bloqueo radical de los alquileres. Sin embargo, ve el beneficio en una forma intermedia, que tendría en cuenta el grado de aislamiento de la vivienda de alquiler. Esta ruta también está siendo investigada por el gobierno flamenco.
1 año de congelación
Open VLD MP Mercedes Van Volcem no cree que la indexación de la renta debe verse afectada. Un congelamiento temporal (de 1 año) de las rentas aún puede ser aceptable, pero según ella, la indexación no debería verse afectada estructuralmente. Señala que hay muchos jubilados autónomos con pequeñas pensiones que viven del alquiler. Van Volcem cree que los inquilinos privados no deberían «pagar la crisis energética de los inquilinos».
“¿El transporte público (impuesto a la propiedad) tampoco estará indexado para los propietarios?” Van Volcem se pregunta. Ella teme que los propietarios abandonen el mercado de alquiler. “¿Qué hará el ministro si sólo construye 668 viviendas sociales al año para 182.000 personas que esperan?”, plantea el político.
Van Volcem apoya la indexación de las escalas impositivas, la indexación y expansión de las primas de alquiler y la no indexación de la renta social. Además, cree que las primas de energía para los propietarios deben ser independientes de los ingresos del propietario para estimular las renovaciones energéticas.
CD&V: “Propuesta ya puesta sobre la mesa”
El socio de la coalición CD&V responde con satisfacción a la noticia de que el Ministro Diependaele está trabajando en una propuesta que vincula la indexación de los alquileres al consumo de energía de la vivienda alquilada. La diputada flamenca Joke Schauvliege señala que ella también puso esa propuesta sobre la mesa en el Parlamento flamenco en junio, pero que el ministro N-VA no la escuchó en ese momento. “Es bueno que el ministro tenga una perspectiva avanzada”, dice Schauvliege.
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