Artículo de noticia | 14-04-2025 | 16:00
La reducción de renta única en 2023 solo tuvo un efecto limitado en los inquilinos y proporcionó menos espacio de inversión para que las asociaciones de vivienda construyan nuevas viviendas. Los ingresos de alquiler para las asociaciones de vivienda cayeron en aproximadamente 397 millones de euros anualmente y la capacidad del préstamo disminuyó en € 8.3 mil millones. Los 595,000 hogares cuya alquiler de su casa de la corporación en 2023 se redujo a € 575.03 por mes, recibieron un promedio de € 24 costos de vivienda más bajos por mes. El efecto se completó porque la asignación de vivienda también se redujo. Las cifras se declaran en la evaluación de la Ley de Reducción de la renta única, que la ministra Mona Keijzer de vivienda y planificación espacial enviada a la Cámara Baja hoy.
El objetivo de la ley de reducción de renta única era reducir estructuralmente los costos de vivienda de los inquilinos con bajos ingresos (hasta el 120% del salario mínimo). La evaluación mostró que la mayoría de la reducción de la renta no termina con el inquilino. El alquiler se convirtió en 56 € por mes más bajo. En la práctica, los inquilinos tenían un promedio de € 24 por mes, porque también recibieron menos € 32 por mes debido a la renta más baja. La relación de alquiler promedio (el porcentaje de ingresos que se alquilará) cayó del 24.3% al 20.8% para los hogares con un ingreso de hasta el 120% del salario mínimo. La reducción de la renta también se aplicó solo para los inquilinos en las asociaciones de vivienda.
A pesar del menor ingreso anual de alquiler, las asociaciones de vivienda tenían suficiente espacio para cumplir con los acuerdos de rendimiento realizados sobre nuevas construcciones y sostenibilidad. La abolición del impuesto del propietario de 2023 fue parte de los mismos acuerdos de rendimiento e hizo que la reducción de alquiler única sea financieramente posible.
El efecto de la reducción de la renta en el flujo de inquilinos no puede determinarse a partir de la evaluación. Esto solo es posible a largo plazo. Un alquiler más bajo podría significar que los inquilinos tienen menos probabilidades de mudarse a una casa mejor accesorio y asequible.
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