Las inundaciones, etc., muestran cada vez más el alcance destructivo que pueden tener las fuerzas naturales. Para proteger una propiedad de los daños causados por desastres naturales, se recomienda un seguro contra riesgos naturales.
Infórmese sobre los riesgos naturales antes de comprar una propiedad
Incluso antes de comprar una propiedad, es recomendable informarse sobre los riesgos naturales de la región. Sven Bienert, director del Centro de Competencia para la Sostenibilidad en el Sector Inmobiliario de la Universidad de Ratisbona, dijo en una entrevista a Business Insider: “Sin duda, prestaría más atención a la altitud de la propiedad y a si está protegida de las marejadas ciclónicas. Observaría atentamente las previsiones de futuras situaciones de riesgo”. Debido a la creciente ocurrencia de desastres naturales y climáticos, el experto recomienda siempre estar informado sobre la situación de riesgo del inmueble. Porque los riesgos de determinados desastres varían según la ubicación. Ciudades como Múnich y Fráncfort del Meno, por ejemplo, corren mayor riesgo de granizo, mientras que en Hamburgo el riesgo de tormentas invernales aumenta.
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Seguro elemental
Cualquiera que sea propietario de una propiedad tiene que preocuparse por protegerla. En particular, dos pólizas desempeñan un papel importante en el sector inmobiliario privado: el seguro de construcción residencial para propietarios y el seguro de contenido del hogar para propietarios e inquilinos. El seguro de vivienda cubre todo lo que esté directamente relacionado con la propiedad. El seguro de contenido del hogar, por otro lado, cubre todo el interior del edificio. Sin embargo, si desea protegerse contra las fuerzas naturales, estos dos tipos de seguro no son suficientes. Tanto el seguro de vivienda como el seguro de contenido del hogar solo cubren tormentas y granizo como peligros naturales. En caso de una inundación, por ejemplo, no estaría adecuadamente protegido.
Entonces, si desea protegerse contra desastres naturales, necesita agregar un seguro contra riesgos naturales. Las pólizas de seguro varían en precio según el tamaño y la ubicación de la propiedad. Las aseguradoras dividen las propiedades en cuatro niveles de riesgo, que contribuyen significativamente al precio. Por ejemplo, si la propiedad está ubicada en una zona particularmente riesgosa, la póliza puede ser significativamente más cara o incluso es posible que no obtenga ningún seguro. Antes de contratar un seguro, conviene comparar atentamente las ofertas de diferentes aseguradoras para encontrar la póliza adecuada para su propiedad.
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Protección adicional para edificios de estructura exterior
Los edificios sin terminar también son particularmente susceptibles a sufrir daños. Pero aquí también pueden entrar en juego los seguros. Puede contratar un seguro de vivienda con ciertas restricciones antes de la ceremonia de inauguración. Sin embargo, el seguro de construcción es aún más recomendable. Esto cubre todos los daños imprevisibles, incluidos, por ejemplo, los daños causados por vandalismo o defectos de material. El seguro de construcción brinda cobertura durante todo el período de construcción y finaliza cuando la propiedad está terminada.
Equipo editorial finanzen.net
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