Cuando la Ley de Contratos de Alquiler Permanente entre en vigor en julio, los propietarios ya no podrán ofrecer contratos de alquiler temporales. La Cámara de Representantes quiere así proteger a los inquilinos. Excepto estudiantes. Caen fuera del barco.
La Unión Nacional de Estudiantes (LSVb) no comprende la elección del Ministro saliente, Hugo de Jonge (Vivienda Pública), de incluir a los estudiantes como excepción en la Ley de contratos de alquiler fijo. “A menudo recibimos llamadas de estudiantes que dicen que no se atreven a quejarse al propietario si, por ejemplo, hay moho o corrientes de aire. Precisamente porque temen que no se les prorrogue el contrato de arrendamiento. La Ley de Contratos de Alquiler Fijo en realidad los protege contra los propietarios de barrios marginales”, dice la presidenta Elisa Weehuizen.
Más seguridad para los inquilinos
La nueva ley fue creada para brindar más seguridad a los inquilinos. También para estudiantes. Anteriormente, De Jonge quería excluir a los estudiantes internacionales, pero resultó que eso no era legalmente viable. Ahora los estudiantes en general están excluidos. El sitio web del Ministerio del Interior y Relaciones del Reino afirma que un contrato temporal para grupos destinatarios específicos, como estudiantes y solicitantes de vivienda urgentes, puede ofrecer una solución.
Tonterías, dice Weehuizen. “Ya existe un contrato con el campus. Se trata de una forma de contrato temporal que se extiende hasta el final de la inscripción en una institución educativa”. La LSVb pide a la Cámara de Representantes que elimine la categoría de excepción para estudiantes. “Los estudiantes ahora son rehenes de políticas defectuosas”.
Los estudiantes son más vulnerables
En Groningen hace años que hay escasez de habitaciones para estudiantes. Especialmente al inicio del año académico. “Según las últimas cifras, en la ciudad nos faltan 3.500 habitaciones”, afirma el líder del partido, Daan Swets, de Student and City. “Los estudiantes son especialmente vulnerables, sobre todo si tienen que buscar una nueva habitación cada año porque sólo obtienen contratos de alquiler temporales”.
La Unión de Estudiantes de Groningen (GSb) considera “bastante extraño” que se excluya a los estudiantes. “La situación del mercado inmobiliario ya es precaria para los estudiantes, debido, por ejemplo, a los elevados alquileres y a la falta de mantenimiento que sufren muchas residencias de estudiantes. Un contrato de alquiler indefinido aporta estabilidad y tranquilidad. Los estudiantes ahora lo echan de menos”, afirma el presidente Ken Hesselink. “No vemos ninguna razón lógica para excluir a los estudiantes”.
El GSb ve similitudes con el revuelo que suscitó el año pasado por los suplementos energéticos. Luego los estudiantes también fueron excluidos. “Hubo una demanda por eso. Luego, el juez decidió que no había base legal para excluir a los estudiantes. Me parece bastante triste que esto parezca estar sucediendo de nuevo”.
La nueva ley procede del exdiputado del PvdA, Henk Nijboer. “Vamos a examinarlo detenidamente”, afirma el diputado del PvdA Habtamu de Hoop. “Creemos que se debe proteger al mayor número posible de inquilinos, incluidos los estudiantes”.
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