Más de un tercio de los estudiantes de Gante no pueden permitirse una habitación, según un nuevo estudio realizado por la ciudad y las instituciones de educación superior. “Ellos tienen la responsabilidad de ofrecer ellos mismos las habitaciones”, afirma el planificador espacial Joren Sansen (VUB).
Poco menos de la mitad de los estudiantes de Gante viven en habitaciones para estudiantes. El precio de una habitación es demasiado alto para el 37,9 por ciento de los estudiantes que viajan diariamente, indican en este estudio. ¿Eso te sorprende?
“De hecho, en estudios anteriores vimos que el precio de una habitación está aumentando considerablemente. Este es también el caso de Lovaina y Amberes. En Gante, el precio medio es actualmente de 523 euros, gastos incluidos, como muestra esta encuesta. De hecho, es una historia económica clásica: si bien la demanda ha aumentado significativamente, la oferta ha crecido sólo a un ritmo lento.
“Uno puede preguntarse si es necesario mudarse a una habitación de estudiantes. Pero para algunos estudiantes esto es realmente una necesidad. Consideremos, por ejemplo, estudiantes que no tienen su propio espacio en casa porque hay seis hijos en la familia, o estudiantes para quienes la distancia a la institución educativa no es suficiente. conmutable es. El problema es que actualmente no tenemos idea de qué tan grande es ese grupo”.
La ciudad está intentando aumentar la oferta. ¿Es esa la manera correcta?
“En los últimos años, los promotores de proyectos de la ciudad han construido complejos estudiantiles más grandes. Para estos complejos, la ciudad exige que una quinta parte de las habitaciones sean habitaciones básicas. (con instalaciones compartidas, ed.). Al igual que Lovaina, Gante ha adoptado una política según la cual sólo aprueba complejos con al menos cincuenta unidades. Pero si ya hay escasez generalizada, los promotores acabarán alquilando incluso esas habitaciones básicas a un precio bastante elevado.
“Es realmente difícil para una ciudad hacer algo con respecto a los precios en el mercado privado. Una aldea de estudiantes en las afueras de la ciudad, como Gante quiere hacer ahora en la Expo de Flandes, no ofrece una solución verdaderamente sostenible a este respecto. También debemos atrevernos a hacer la pregunta: ¿queremos estudiantes en las afueras de la ciudad o queremos que se mezclen con los residentes?
¿Qué solución propones?
“Mi recomendación es que las instituciones de educación superior construyan más habitaciones y las alquilen en buenas condiciones. En los últimos años, esto se ha dejado de lado cada vez más, con la excepción de KU Leuven. En particular, la Universidad de Amberes ha reducido significativamente su oferta. Pero como las instituciones están comprometidas con el aumento de la población estudiantil y la internacionalización, creo que deberían desempeñar un papel en esto. Los estudiantes extranjeros necesitan una habitación de todos modos”.
¿Por qué las instituciones prefieren no hacer eso?
“Se necesita mucho esfuerzo para gestionar este tipo de residencias. (En Gante, el 13 por ciento de los estudiantes vive en una residencia de estudiantes, ndr.). También puede depender del tamaño de la oferta. En Amberes esto ya era bastante pequeño, por lo que la universidad no tiene las economías de escala que tiene la KU Leuven. En Flandes no existe ninguna obligación para las instituciones de educación superior, por lo que pueden elegir libremente.
“Me parece que pronto se aprobará un paso en la dirección correcta: las instituciones podrían solicitar un préstamo sin intereses del gobierno flamenco para construir habitaciones. Pero la pregunta sigue siendo hasta qué punto las instituciones harán uso de esto. Yo diría: mira lo que ya está ahí.
“La Universidad de Gante está llevando a cabo una operación para reducir drásticamente el número de campus y vender edificios antiguos. ¿No sería posible utilizar esos lugares como alojamiento para estudiantes? Creo que algo como esto podría ser una buena opción, pero la propia universidad tiene que ver un beneficio en ello”.