Noticia | 19-01-2024 | 13:15
A propuesta del Ministro de Interior y Relaciones del Reino, De Jonge, el Consejo de Ministros ha acordado someter al Consejo de Estado para su asesoramiento el proyecto de ley que prevé aplicar un aumento máximo anual de los alquileres en el sector privado durante otros tres años. La propuesta significa que el aumento máximo permitido del alquiler será igual a la evolución salarial media del convenio colectivo más un 1%. Esta prórroga deberá entrar en vigor a partir del 1 de mayo de 2024 y luego se aplicará hasta el 1 de mayo de 2027.
Se mantiene el máximo de necesidad
El límite al aumento anual de los alquileres en el sector privado está en vigor desde el 1 de mayo de 2021 y fue regulado en el proyecto de ley del ex miembro del Parlamento Nijboer. Antes de mayo de 2021, no había límite a los aumentos anuales en el sector privado. Debido a la falta de este límite y a la escasez del mercado inmobiliario, los inquilinos se enfrentaron a grandes aumentos de alquiler. La evaluación de la iniciativa de ley (2023) mostró que todavía existe la necesidad de limitar el aumento anual permitido del alquiler. Por eso el ministro De Jonge ha preparado el proyecto de ley para ampliar el límite. Parte de la propuesta es reevaluar la necesidad del límite después de (por ejemplo) dos años.
Certeza sobre los costos de vivienda
Los contratos de alquiler en el sector privado ya no estarán protegidos contra aumentos excesivos del precio del alquiler sin prórroga después del 1 de mayo de 2024. Con el límite, el gobierno quiere dar a los inquilinos del sector privado más certeza sobre los costos de su vivienda y su asequibilidad por más tiempo.