Por Danilo Gladow
Quien busca un apartamento en Berlín necesita paciencia y mucha suerte. La prisa por conseguir nuevos alojamientos es enorme. La asociación de vivienda estatal Howoge recibe periódicamente consultas de cinco cifras sobre sus nuevos proyectos de construcción.
¡En dos de los proyectos de vivienda se presentaron en total 43.000 solicitantes para 288 apartamentos en 30 minutos cada uno!
El primer ejemplo: Howoge, con sede en Berlín, construyó hace tres años 119 apartamentos (60 de ellos subvencionados) en Friedrichshain, en la calle Glasbläserallee de Alt-Stralau. Cuando se anunciaron antes del inicio del alquiler, en 30 minutos se produjeron unas increíbles 23.000 consultas, por lo que el anuncio se volvió a retirar al cabo de media hora.
“Los anuncios se pueden apagar con muy poca antelación dependiendo de la situación y la demanda. Los nuevos proyectos de construcción rara vez permanecen en línea durante mucho tiempo”, afirma Howoge. Y continúa: “En promedio, recibimos 300 consultas en línea por apartamento, entre edificios nuevos y edificios existentes”.
El nuevo proyecto de construcción en Glasbläserallee finalizó hace tres años Foto de : Howoge
Unos metros más adelante, el segundo ejemplo: en Rummelsburger Bucht, en Lichtenberg, a partir de noviembre estarán disponibles 169 apartamentos de alquiler. Es una locura: en primavera hubo más de 20.000 solicitudes de publicidad para el proyecto en muy poco tiempo y al cabo de media hora se volvió a desconectar.
¿Pero quién se queda finalmente con los apartamentos? Según Howoge, después de la convocatoria de propuestas, todos tienen la oportunidad de registrarse para un proyecto. Nos comunicaremos con usted al comienzo del período de alquiler y luego podrá solicitar una cita para verlo. Las fechas de visualización se asignan aleatoriamente. “Lamentablemente tenemos que rechazar a mucha gente”.
Según el concejal responsable de Lichtenberg, Kevin Hönicke (39 años, SPD), no es de extrañar: “Esto habla de la presión inmobiliaria que tenemos actualmente.” Construir, construir, construir: ¡ese tiene que ser el lema! ¿Y qué más pueden hacer los políticos? “Un primer paso es mejorar la coordinación entre las oficinas responsables; se pierde demasiado tiempo”.
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