Nawy: Mülk Yatırımında Yeni Bir Dönem
Mülk alımında geleneksel yöntemlerin sıkıntıları, birçok insan için büyük engeller oluşturuyordu. Özellikle Mısır’da, parça parça bir gayrimenkul piyasası ve gelişmenin daha çok satmaya odaklanmış yapıcılar, alıcıları zor durumda bırakıyordu. 2019 yılında Mostafa El Beltagy’nin ortaklığıyla kurulan Nawy, bu belirsizliği gidermek için şeffaflık ve verimlilik sunmayı hedefliyor.
Nawy, günümüzde Afrika’nın en büyük proptech platformu olarak kendini konumlandırıyor. Şirketin, Africa’nın asıl büyüme odaklı yatırımcılarından biri olan Partech Africa tarafından yönetilen 52 milyon dolar değerinde Seriye A finansmanı aldığını belirtmek önemlidir. Bu durum, şirketin gayrimenkul listeleme ve aracılık hizmetlerini bir araya getiren modelinin başarılı olduğunu gösteriyor.
Yatırım Düzenlemesi ve İlk Adımlar
Toplamda 75 milyon dolarlık bir finansmanla, Nawy, Afrika’daki en büyük Seri A yatırımlarından birine ulaşmış durumda. 2022 yılında, Mısır’ın en zengin ailelerinden biri olan Sawiris ailesinin liderlik ettiği 5 milyon dolarlık tohum turunu tamamladı.
El Beltagy’nin gayrimenkul teknolojilerine olan ilgisi, kişisel deneyimlerden kaynaklanıyor. Şu ana kadar birçok farklı ülkede çalışmış bir yöneticiyken, Mısır’da gayrimenkul yatırımında yaşadığı zorluklar dikkat çekiciydi. Şeffaflık eksikliği ve çoğu zaman yanlı tavsiyelerin mevcut olması, yatırım süreçlerinin karmaşıklaşmasına yol açıyordu.
Kendi deneyimlerini paylaşan El Beltagy, “Piyasa hakkında bilgi edinmek için bir çok inşaat firmasıyla tek tek görüşmek zorunda kaldım ve bunun verimsiz bir süreç olduğunu düşündüm," dedi. Bu problemler, Nawy’nin kuruluşuna zemin hazırlayan faktörlerden biri oldu.
Gayrimenkulü Erişilebilir Hale Getirmek
Başlangıçta, Nawy, listeleme konularında zorluklarla karşılaştı. Geliştiriciler, Nawy’nin değerini sorgularken, aracılar da Nawy‘yi bir rakip olarak gördü. Güven inşa etmek için, Nawy, aracıların platform üzerinden ilk işlem yaptıklarında anında komisyon ödemesi yapmayı teklif etti. Bu durum, olumlu bir değişim yaratarak, 3.000’den fazla aracının Nawy Partners (aracılar için sunduğu ürün) platformunu aktif olarak kullanmasına olanak tanıdı.
Cairo merkezli bu proptech, aylık bir milyondan fazla ziyaretçi çekiyor ve yüzlerce geliştirici görünürlük için rekabet ediyor. Yıllık 100.000 işlemle Mısır yeni inşa pazarının yaklaşık 30 milyar dolar değerinde olduğu belirtiliyor.
Nawy, sadece listeleme ve aracılık hizmetleri sunmakla kalmayıp, aynı zamanda tam kapsamlı bir gayrimenkul ekosistemine dönüşmüş durumda. Örneğin, kullanıcıların en az 500 dolar ile gayrimenkul yatırımı yapmasını sağlayan Nawy Shares adında bir ürün geliştirdi. Böylece, Mısır’ın orta gelirli kesimine gayrimenkul erişimi sağlamak hedefleniyor.
Scenari Manyetizmi: Ekonomik Dalgalanmalara Karşı Dayanıklı mı?
Nawy’nin sunduğu çeşitli ürünler, şirketin gelir akışlarını önemli ölçüde çeşitlendirdi. Şirket, son dört yılda dolar cinsinden gelirini 50 kat artırdığını iddia ediyor. El Beltagy, bu büyümeyi, gayrimenkulün enflasyon ve para birimi devalüasyonu karşısında bir koruma aracı olarak talep görmesine bağlıyor.
Sonuç olarak, Nawy, 2024 yılında 1.4 milyar dolar değerinde brüt malzeme değeri (GMV) ile kapattı. Yeni sermaye ile, şirket başka bölgelerde, özellikle Kuzey Afrika ve Orta Doğu pazarlarına açılmayı planlıyor. İlgilendikleri bölgeler arasında Fas, Suudi Arabistan ve B.A.E. yer alıyor.
El Beltagy, strateji olarak daha küçük firmaları satın almayı da hedefliyor. Son olarak, öz yönetim girişimi ROA‘yı alarak Nawy Unlocked adıyla yeniden markalandırdı.
Yatırımcılar ve Geleceğe Yönelik Planlar
Seri A finansman turu, ürün geliştirme ve yapay zekanın entegrasyonu dahil olmak üzere yeni planların finanse edilmesine yardımcı olacak. Bu turda yer alan diğer önemli yatırımcılar arasında Development Partners International, Nclude Fund, e& Capital, Endeavor Catalyst gibi isimler bulunuyor.
Partech’ten genel ortak Tidjane Deme, “Nawy’yi desteklemekten mutluluk duyuyoruz, modern ve teknoloji odaklı bir gayrimenkul deneyimi inşa etmek için temel oluşturuyorlar,” ifadelerini kullanarak, şirketin gelecekteki potansiyelini ifade etti. Nawy, derin pazar bilgisi, iddialı bölgesel genişleme planları ve olağanüstü icra yetenekleriyle, Afrika ve Orta Doğu’daki net avocado lideri olarak konumlandığını düşündürmektedir.
