Portekiz hükümeti yeni yasa paketini onayladı ve Perşembe günü ülkedeki konut kriziyle mücadele etmeyi amaçlayan düzenlemeler. Değişiklikler arasında şunlar da var: Ülkenin şehir merkezlerinde artık kısa süreli kiralama lisansı verilmeyecek, yani artık yeni şehir Airbnb’leri olmayacak.
Portekiz ayrıca, belirli bölgelerde gayrimenkule 350.000 €’dan fazla yatırım yapma karşılığında Avrupa Birliği vatandaşı olmayanlara AB pasaportu veren “altın vize” programını da sonlandırdı. Genellikle, “altın vizeler” yoluyla,”mülkiyet geliştiricileri, karlarını en üst düzeye çıkarmak için binaları kısa vadeli kiralamalara (genellikle Airbnb’ler) dönüştürürdü.
“Şehirlerimizin en büyük çekiciliği, [us] Başbakan Antonio Costa Perşembe günü düzenlediği basın toplantısında, Bloomberg tarafından bildirildiği üzere. “Sakinlerini koruyamazsa otantik kalabilecek hiçbir şehir yoktur.”
Batı Avrupa’nın en fakir ülkelerinden biri olan ülke, on yılı aşkın bir süredir ve tüm OECD ülkeleri arasında– ekonomisini büyütmek ve tarihi şehirlerini yeniden canlandırmak amacıyla uluslararası turizm, yatırım ve kalkınmayı agresif bir şekilde kur yaptı. Ve kağıt üzerinde Portekiz’in politikaları işe yaradı. Ülke bir hedef haline geldi zengin Çinli ve Amerikalı yatırımcılar, mülk arayıcıları için, ve dijital göçebeler bütçeyle güneş ve deniz aramak.
Ancak şimdi, bu tür politikaların olumsuz tarafları, yerel halka sağlanan faydayı açıkça gölgede bıraktı.
G/O Media komisyon alabilir
Portekiz’in yıllık maaşları nispeten durgun kaldı Geçtiğimiz yıllarda, ortalama 30.000 dolardan az. OECD verilerine göre 2020 ile 2021 arasında ortalama ücretler yaklaşık %2 arttı. 2022’de çalışanların yarısından fazlası ayda 1.000 Euro’dan az kazandı. Yine de, ülkenin en büyük şehri ve başkenti Lizbon’da ortalama kiralama maliyeti yalnızca geçen yıl %37 arttı. rapor Reuters’ten.
Şehrin şehir merkezinin çoğunu kapsayan Lizbon’un Santa Maria Major mahallesinde, kısa süreli kiralamalar artık listelenen mülklerin %60’ından fazlasını oluşturuyor. Bloomberg’e göre ülke çapında yabancıların sayısı son on yılda %40 arttı.
2019’da Portekiz hükümeti bir yasa çıkardı barınmayı bir insan hakkı haline getirmek. Ve bu yeni düzenlemeler grubu, o yüce bildiride var olan vaadi gerçekleştirme yolunda atılmış büyük bir adımdır. Yine de birçokları için hala yeterli değil.
Konut savunuculuğu grupları, hükümet, ülkenin başlattığı “dijital göçebe” vizeleri gibi varlıklı yabancıları çekmeyi amaçlayan diğer programları desteklemeye devam ettiği sürece, bu hafta alınan önlemlerin eksik olduğunu söylüyor. Ekim 2022’de teklifReuters’e göre.
Yüksek maaşlı teknoloji ve diğer uzaktan çalışanların yurt dışına taşınması eğilimi, özellikle popüler iniş pistleri haline gelen birçok yerde sorunlara neden oldu. Örneğin Mexico City, Amerikalılar tarafından istila edildive yerel halk bazı mahallelerden atıldıkça oradaki gerilim artıyor. Airbnb’de de var artan konut maliyetlerine katkıda bulundu ve ABD’de ve uluslararası olarak uzun vadeli kiralamaların kullanılabilirliğini sınırladı.
Diğer birçok ülke Portekiz’in yanı sıra Amerika Birleşik Devletleri de dahil olmak üzere “altın vizeler” sunuyor veya teklif etti. Ancak yerel halktan gelen baskı ve büyüyen konut krizleriyle karşı karşıya kalan bazı ülkeler de programlarını sonlandırıyor. Birleşik Krallık sch’yi rafa kaldırdıeme yaklaşık bir yıl önceve İrlanda “altın vize” yolunu kapattı bu haftanın başlarında.