Her zaman para biriktirme hedefiyle Meta, Lyft, Salesforce ve diğer birçok büyük teknoloji şirketi, ofislerinden kurtulmak küçülme nedeniyle.
Ofis emlak piyasasına darbe
Göre duvar sokak günlüğübu ani geri çekilme, birkaç yıldır sayılan birçok şehirde emlak piyasasına bir darbe. teknoloji devlerinin gayrimenkul iştahına büyümelerini hızlandırmak için. Son birkaç haftadır, genel bir ekonomik yavaşlama, büyük teknoloji şirketlerinin işgücünü azaltmasına neden oldu. Twitter (Elon Musk’ın gelişi ve ekiplerin %50’sinin görevden alınmasıyla), Meta (11.000 işten çıkarma duyurusu ile) ve hatta Amazon (yakında 10.000 işten çıkarma) için durum böyle.
Bu işten çıkarma dalgasının ardından, birkaç teknoloji devi şimdi San Francisco, Silikon Vadisi, New York, Austin, Teksas ve diğer yerlerdeki milyonlarca metrekarelik ofis alanlarından kurtuluyor. Örneğin Amazon, yeni ofislerinin inşaatını durdurdu. Bir durgunluk beklentisiyle, teknoloji şirketleri çok fazla ofisleri olduğunu hissetmek. Stanford Üniversitesi’nde ekonomi profesörü olan Nicholas Bloom için, Küçülme, emlak piyasası için evden çalışmaktan çok daha büyük bir tehdittir “.
Büyük teknoloji şirketlerinin bu geri çekilmesi, ofis pazarına ve birçok şehrin ekonomisine bir darbe. Amerika Birleşik Devletleri’ndeki ofis boşluk oranı, 2019’daki %9,6’ya kıyasla %12,5. Bu, 2011’den beri en yüksek oran. Ev sahipleri bankalarda temerrüde düşmeye başlarsa, sıkıntıları finansal sistem boyunca dalgalanabilir. Teknoloji devleri, aralarında Pittsburgh, Baltimore, Nashville, San Diego ve Detroit’in de bulunduğu düzinelerce şehirde ofis talebinin ana etkenleri haline geldi.
Durum özellikle San Francisco’da gergin. Şehrin en büyük işverenlerinden biri olan Salesforce, bu yıl ofis alanının yaklaşık üçte birini küçültmeyi planladığını söyledi. Bu tersine çevirme olabilir uzun bir döngünün sonunu işaretle teknoloji şirketlerinin genellikle yeni ofis kulelerinde en güçlü varlığa sahip olduğu yer. Pandemi sırasında bile şirketler hibrit çalışma stratejilerini benimsediğinde, birçok teknoloji şirketi işe almanın ortasında oldukları için alan kiralamaya devam etti.
Teknoloji devleri de çalışma alanlarını tercih etti çizginin üstübunun üst düzey yetenekleri çekmelerine izin verdiğini söylüyorlar.