{"id":969008,"date":"2023-10-13T19:16:49","date_gmt":"2023-10-13T21:16:49","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/plus-de-demandes-de-pret-hypothecaire-pour-la-premiere-fois-en-un-an-et-demi\/"},"modified":"2023-10-13T19:16:53","modified_gmt":"2023-10-13T21:16:53","slug":"plus-de-demandes-de-pret-hypothecaire-pour-la-premiere-fois-en-un-an-et-demi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/plus-de-demandes-de-pret-hypothecaire-pour-la-premiere-fois-en-un-an-et-demi\/","title":{"rendered":"Plus de demandes de pr\u00eat hypoth\u00e9caire pour la premi\u00e8re fois en un an et demi"},"content":{"rendered":"\n
\n

Le march\u00e9 immobilier ne s’est pas davantage d\u00e9t\u00e9rior\u00e9 au dernier trimestre. Pour la premi\u00e8re fois depuis un an et demi, le nombre de demandes de pr\u00eat hypoth\u00e9caire a augment\u00e9 par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, quoique tr\u00e8s l\u00e9g\u00e8rement, de 1 pour cent. Cela ressort clairement des nouvelles donn\u00e9es du conseiller De Hypotheker. Au dernier trimestre, le nombre de demandes de pr\u00eat hypoth\u00e9caire \u00e9tait inf\u00e9rieur de 31 pour cent \u00e0 celui de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. <\/p>\n

Le montant moyen pour lequel les personnes demandent un cr\u00e9dit immobilier a \u00e9galement l\u00e9g\u00e8rement augment\u00e9, \u00e0 316 000 euros. Selon De Hypotheker, les offres sup\u00e9rieures au prix demand\u00e9 sont \u00e9galement propos\u00e9es plus souvent. <\/p>\n

Ce sont principalement les jeunes qui ach\u00e8tent des maisons. Leur part a augment\u00e9 de six points de pourcentage en un an, et m\u00eame d’un quart par rapport au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent. Plus de la moiti\u00e9 des demandes de pr\u00eat hypoth\u00e9caire sont d\u00e9sormais faites par une personne de moins de 35 ans. Il s\u2019agit d\u2019une rupture remarquable par rapport \u00e0 la tendance de ces derni\u00e8res ann\u00e9es. Dans le march\u00e9 immobilier tendu de l\u2019\u00e9poque, ce groupe avait \u00e0 peine un pied dans la porte.<\/p>\n

\n

Plus de la moiti\u00e9 des demandes de pr\u00eat hypoth\u00e9caire sont faites par des personnes de moins de 35 ans<\/p>\n<\/blockquote>\n

Les chiffres r\u00e9cents de l’association des agents immobiliers NVM vont \u00e9galement dans le sens d’un march\u00e9 immobilier qui ne s’effondrera pas davantage. Les prix de l’immobilier ont chut\u00e9 de 1,7 pour cent au dernier trimestre par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, \u00e0 422 000 euros. Par rapport au deuxi\u00e8me trimestre, ils ont l\u00e9g\u00e8rement augment\u00e9. Il a fallu moins de temps pour vendre une maison au dernier trimestre \u2013 en moyenne 33 jours. <\/p>\n

De Hypotheker et la NVM parlent donc d’un march\u00e9 immobilier en “reprise”. La question est cependant de savoir si cela va continuer : apr\u00e8s trois trimestres d’ann\u00e9e au cours desquels les taux hypoth\u00e9caires sont rest\u00e9s raisonnablement stables, les pr\u00eateurs hypoth\u00e9caires ont de nouveau augment\u00e9 leurs taux d’int\u00e9r\u00eat ces derni\u00e8res semaines. Ils l’ont m\u00eame fait pendant le week-end, en raison de la hausse des taux d’int\u00e9r\u00eat sur le march\u00e9 des capitaux. Des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat hypoth\u00e9caires plus \u00e9lev\u00e9s signifient que les acheteurs de maison peuvent emprunter moins d\u2019argent et doivent payer plus mensuellement. Cela rend les maisons moins abordables.<\/p>\n

C\u2019est pourquoi les prix de l\u2019immobilier ont commenc\u00e9 \u00e0 baisser au printemps 2022, apr\u00e8s des ann\u00e9es de hausse apr\u00e8s hausse. L\u2019invasion de l\u2019Ukraine a provoqu\u00e9 une incertitude \u00e9conomique, une hausse des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat et une perte de confiance parmi les acheteurs de logements. Les prix se stabilisent d\u00e9sormais, voire augmentent l\u00e9g\u00e8rement. En effet, la p\u00e9nurie sur le march\u00e9 du logement reste importante : selon l’agence de recherche ABF Research, il y a 390 000 logements en trop cette ann\u00e9e.<\/p>\n

Alors que de plus en plus de pr\u00eats hypoth\u00e9caires sont demand\u00e9s pour acheter une maison, la demande pour d\u2019autres types de pr\u00eats hypoth\u00e9caires diminue en r\u00e9alit\u00e9. Cela signifie que moins d\u2019argent est emprunt\u00e9 pour rendre la maison plus durable. Cela est probablement d\u00fb \u00e0 la hausse des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat. <\/p>\n

\n

\t\tUne version de cet article est \u00e9galement parue dans le journal du 14 octobre 2023.\n\t<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n


\n
ttn-fr-33<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le march\u00e9 immobilier ne s’est pas davantage d\u00e9t\u00e9rior\u00e9 au dernier trimestre. Pour la premi\u00e8re fois depuis un an et demi, le nombre de demandes de pr\u00eat hypoth\u00e9caire a augment\u00e9 par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, quoique tr\u00e8s l\u00e9g\u00e8rement, de 1 pour cent. Cela ressort clairement des nouvelles donn\u00e9es du conseiller De Hypotheker. Au dernier trimestre, le […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":969009,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[16758,77,982,2730,185,675,638],"class_list":["post-969008","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-magazine","tag-demandes","tag-demi","tag-fois","tag-hypothecaire","tag-pour","tag-premiere","tag-pret"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/969008","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=969008"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/969008\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/969009"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=969008"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=969008"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=969008"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}