{"id":963409,"date":"2023-10-10T08:04:45","date_gmt":"2023-10-10T10:04:45","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/country-garden-le-plus-grand-promoteur-prive-chinois-met-en-garde-contre-un-defaut-de-paiement\/"},"modified":"2023-10-10T08:04:45","modified_gmt":"2023-10-10T10:04:45","slug":"country-garden-le-plus-grand-promoteur-prive-chinois-met-en-garde-contre-un-defaut-de-paiement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/country-garden-le-plus-grand-promoteur-prive-chinois-met-en-garde-contre-un-defaut-de-paiement\/","title":{"rendered":"Country Garden, le plus grand promoteur priv\u00e9 chinois, met en garde contre un d\u00e9faut de paiement"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>D\u00e9bloquez gratuitement Editor&#8217;s Digest<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Roula Khalaf, r\u00e9dactrice en chef du FT, s\u00e9lectionne ses histoires pr\u00e9f\u00e9r\u00e9es dans cette newsletter hebdomadaire.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=a9bef127-6bba-45fc-8b1f-c5e02545082c\"><\/iframe><\/div>\n<div id=\"article-body\">\n<p>Country Garden, le plus grand promoteur priv\u00e9 chinois, a mis en garde contre un \u00e9ventuel d\u00e9faut de paiement sur ses dettes internationales, ce qui porterait un coup dur au secteur immobilier en difficult\u00e9 du pays.<\/p>\n<p>La soci\u00e9t\u00e9, qui a environ 200 milliards de dollars de passif et pr\u00e8s de 10 milliards de dollars de dette libell\u00e9e en dollars, a d\u00e9clar\u00e9 dans un communiqu\u00e9 \u00e0 la bourse de Hong Kong qu&#8217;elle s&#8217;attendait \u00e0 ce qu&#8217;elle \u00ab ne soit pas en mesure de remplir toutes ses obligations de paiement offshore \u00bb lorsque ils sont dus.<\/p>\n<p>&#8220;Un tel non-paiement pourrait conduire les cr\u00e9anciers concern\u00e9s du Groupe \u00e0 exiger l&#8217;acc\u00e9l\u00e9ration du paiement de la dette qui leur est due ou \u00e0 engager des mesures coercitives&#8221;, a indiqu\u00e9 la soci\u00e9t\u00e9 mardi.<\/p>\n<p>La d\u00e9claration souligne une d\u00e9t\u00e9rioration soudaine de la sant\u00e9 financi\u00e8re de Country Garden, qui avait r\u00e9sist\u00e9 jusqu&#8217;\u00e0 pr\u00e9sent cette ann\u00e9e \u00e0 une crise de tr\u00e9sorerie immobili\u00e8re \u00e0 l&#8217;\u00e9chelle du secteur suite au d\u00e9faut de paiement en 2021 de son homologue Evergrande.<\/p>\n<p>Ce d\u00e9faut potentiel ajoute \u00e9galement aux inqui\u00e9tudes concernant le secteur immobilier chinois, qui repr\u00e9sente g\u00e9n\u00e9ralement plus d&#8217;un quart de l&#8217;activit\u00e9 \u00e9conomique du pays, mais qui est en proie depuis deux ans \u00e0 des retards dans la construction apr\u00e8s une vague de d\u00e9fauts de paiement des obligations des promoteurs.<\/p>\n<p>Country Garden a manqu\u00e9 ses remboursements d&#8217;obligations internationales en ao\u00fbt, d\u00e9clenchant un d\u00e9lai de gr\u00e2ce de 30 jours, au cours duquel elle a \u00e9vit\u00e9 de peu un d\u00e9faut de paiement le mois dernier.  Elle a d\u00e9clar\u00e9 mardi qu&#8217;elle pr\u00e9voyait de ne pas effectuer de paiements &#8220;dans les d\u00e9lais de gr\u00e2ce pertinents&#8221;, dont l&#8217;un expire la semaine prochaine.<\/p>\n<p>Le sort de Country Garden, qui \u00e9tait auparavant consid\u00e9r\u00e9 comme en meilleure sant\u00e9 que d\u2019autres promoteurs priv\u00e9s et \u00e9ligible aux programmes de soutien du gouvernement, mettra la pression sur les d\u00e9cideurs politiques chinois qui cherchaient initialement \u00e0 r\u00e9duire l\u2019influence des promoteurs en 2020.<\/p>\n<p>P\u00e9kin a accru ces derniers mois son soutien au secteur immobilier et r\u00e9duit les taux, tandis que certaines villes ont \u00e9galement assoupli leurs politiques destin\u00e9es \u00e0 limiter la surchauffe des prix.  Toutefois, les perspectives du secteur sont assombries par l&#8217;incertitude entourant les d\u00e9fauts non r\u00e9solus.<\/p>\n<aside aria-labelledby=\"aside-label\" class=\"n-content-recommended--single-story\">\n<p class=\"n-content-recommended__title\">Recommand\u00e9<\/p>\n<div class=\"o-teaser o-teaser--article o-teaser--small o-teaser--stacked o-teaser--has-image o-teaser--opinion js-teaser\" data-id=\"790ceab3-3169-445f-aade-733daa50bb07\">\n<div class=\"o-teaser__image-container js-teaser-image-container\">\n<div class=\"o-teaser__image-placeholder\" style=\"padding-bottom:56.2691%\"><img decoding=\"async\" class=\"o-teaser__image\" src=\"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Country-Garden-le-plus-grand-promoteur-prive-chinois-met-en.com\/__origami\/service\/image\/v2\/images\/raw\/https%3A%2F%2Fd1e.jpeg\" alt=\"Si\u00e8ge social de Country Garden \u00e0 Foshan, Chine\"\/><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/aside>\n<p>Le plan de restructuration d&#8217;Evergrande, le d\u00e9veloppeur le plus endett\u00e9 au monde qui avait manqu\u00e9 pour la premi\u00e8re fois de rembourser ses dettes internationales il y a deux ans, a d\u00e9raill\u00e9 fin septembre apr\u00e8s que la soci\u00e9t\u00e9 a \u00e9voqu\u00e9 une \u00ab enqu\u00eate \u00bb non pr\u00e9cis\u00e9e et soulign\u00e9 les contraintes r\u00e9glementaires sur l&#8217;\u00e9mission de nouveaux titres.<\/p>\n<p>Les conseillers des d\u00e9tenteurs d&#8217;obligations internationales d\u00e9tenant environ 6 milliards de dollars dans la soci\u00e9t\u00e9 ont d\u00e9nonc\u00e9 le promoteur lundi, affirmant qu&#8217;ils avaient \u00e9t\u00e9 \u00ab laiss\u00e9s dans le noir \u00bb suite \u00e0 l&#8217;annulation brutale du plan. <\/p>\n<p>Le groupe des d\u00e9tenteurs d&#8217;obligations a d\u00e9clar\u00e9 que le \u00ab sc\u00e9nario de base \u00bb actuel \u00e9tait que la soci\u00e9t\u00e9 serait liquid\u00e9e lors d&#8217;une audience de liquidation \u00e0 Hong Kong \u00e0 la fin du mois.<\/p>\n<p>Sunac, un autre ancien promoteur priv\u00e9 majeur en Chine, a re\u00e7u ce mois-ci l&#8217;approbation d&#8217;un tribunal de Hong Kong pour son propre plan de restructuration de 10 milliards de dollars.  Les malheurs de Country Garden ont \u00e9galement aggrav\u00e9 les craintes que la crise ne se propage \u00e0 d&#8217;autres secteurs. <\/p>\n<p>Au cours de l&#8217;\u00e9t\u00e9, Zhongrong, un g\u00e9ant du secteur financier parall\u00e8le chinois de 3 000 milliards de dollars qui pr\u00eatait de l&#8217;argent aux d\u00e9veloppeurs, a manqu\u00e9 les paiements de ses clients. <\/p>\n<p>Dans une d\u00e9claration distincte au Financial Times, Country Garden a d\u00e9clar\u00e9 qu&#8217;elle esp\u00e9rait \u00ab r\u00e9soudre de mani\u00e8re globale les risques actuels li\u00e9s \u00e0 la dette ext\u00e9rieure de l&#8217;entreprise \u00bb.  En septembre, elle a d\u00e9voil\u00e9 7 milliards de dollars de pertes au premier semestre.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/a9bef127-6bba-45fc-8b1f-c5e02545082c\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-fr-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>D\u00e9bloquez gratuitement Editor&#8217;s Digest Roula Khalaf, r\u00e9dactrice en chef du FT, s\u00e9lectionne ses histoires pr\u00e9f\u00e9r\u00e9es dans cette newsletter hebdomadaire. Country Garden, le plus grand promoteur priv\u00e9 chinois, a mis en garde contre un \u00e9ventuel d\u00e9faut de paiement sur ses dettes internationales, ce qui porterait un coup dur au secteur immobilier en difficult\u00e9 du pays. La [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[5663,841,27272,10930,525,7333,1668,4955,2623,1973,14877],"class_list":["post-963409","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-general","tag-chinois","tag-contre","tag-country","tag-defaut","tag-garde","tag-garden","tag-grand","tag-met","tag-paiement","tag-prive","tag-promoteur"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/963409","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=963409"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/963409\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=963409"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=963409"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=963409"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}