{"id":956092,"date":"2023-10-05T09:07:35","date_gmt":"2023-10-05T11:07:35","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/le-developpeur-chinois-sunac-realise-une-percee-dans-la-restructuration-de-sa-dette\/"},"modified":"2023-10-05T09:07:35","modified_gmt":"2023-10-05T11:07:35","slug":"le-developpeur-chinois-sunac-realise-une-percee-dans-la-restructuration-de-sa-dette","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/le-developpeur-chinois-sunac-realise-une-percee-dans-la-restructuration-de-sa-dette\/","title":{"rendered":"Le d\u00e9veloppeur chinois Sunac r\u00e9alise une perc\u00e9e dans la restructuration de sa dette"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Recevez des mises \u00e0 jour gratuites de Sunac China Holdings<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Nous vous enverrons un <i>R\u00e9sum\u00e9 quotidien de myFT<\/i> e-mail r\u00e9capitulant les derni\u00e8res<!-- --> <!-- -->Sunac Chine Holdings<!-- --> des nouvelles tous les matins.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=a68356f2-534f-4ea4-816b-d8ccabf3b975&amp;concept-id=a13397db-8305-47f8-900c-cc990a2c72df\"><\/iframe><\/div>\n<div id=\"article-body\">\n<p>Le promoteur chinois Sunac a obtenu l&#8217;approbation du tribunal pour restructurer environ 10 milliards de dollars de dette, ce qui constitue l&#8217;une des premi\u00e8res r\u00e9solutions de ce type parmi les soci\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res chinoises en difficult\u00e9. <\/p>\n<p>Le plan, qui a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9sent\u00e9 en mars de cette ann\u00e9e apr\u00e8s que Sunac n&#8217;a pas pay\u00e9 les int\u00e9r\u00eats d&#8217;une obligation en dollars am\u00e9ricains en mai 2022, a \u00e9t\u00e9 approuv\u00e9 jeudi par un juge de la Haute Cour lors d&#8217;une audience \u00e0 Hong Kong.<\/p>\n<p>Sunac, l&#8217;un des plus grands d\u00e9veloppeurs chinois en 2021 avant de faire d\u00e9faut, \u00e9mettra de nouveaux billets et obligations convertibles aux cr\u00e9anciers dans le cadre de son plan.  L&#8217;affaire n&#8217;a pas clarifi\u00e9 les implications pour la dette terrestre du promoteur, qui repr\u00e9sente la plus grande partie de son passif global d&#8217;un milliard de RMB.<\/p>\n<p>Les actions de la soci\u00e9t\u00e9 cot\u00e9es \u00e0 Hong Kong ont bondi de 6,3 pour cent jeudi.<\/p>\n<p>Cette avanc\u00e9e intervient \u00e0 un moment de difficult\u00e9s persistantes pour le secteur immobilier chinois, qui repr\u00e9sente g\u00e9n\u00e9ralement plus d&#8217;un quart de l&#8217;activit\u00e9 \u00e9conomique du pays, mais qui est plomb\u00e9 par les d\u00e9fauts de paiement des promoteurs.<\/p>\n<p>Le non-paiement des int\u00e9r\u00eats en 2021 par le d\u00e9veloppeur tr\u00e8s endett\u00e9 Evergrande a d\u00e9clench\u00e9 une crise de liquidit\u00e9 dans le secteur.  Le plan de restructuration d&#8217;Evergrande a d\u00e9raill\u00e9 la semaine derni\u00e8re apr\u00e8s que la soci\u00e9t\u00e9 a d\u00e9clar\u00e9 qu&#8217;elle ne pouvait plus \u00e9mettre de \u00ab nouveaux billets \u00bb parce qu&#8217;elle \u00ab faisait l&#8217;objet d&#8217;une enqu\u00eate \u00bb.<\/p>\n<p>Il s&#8217;agissait d&#8217;une r\u00e9f\u00e9rence apparente \u00e0 une enqu\u00eate de la Commission chinoise de r\u00e9glementation des valeurs mobili\u00e8res sur une violation pr\u00e9sum\u00e9e des r\u00e8gles de divulgation d&#8217;informations.  Des personnes proches des discussions ont d\u00e9clar\u00e9 qu&#8217;on leur avait dit que la demande de la soci\u00e9t\u00e9 aupr\u00e8s de l&#8217;autorit\u00e9 chinoise de r\u00e9glementation des valeurs mobili\u00e8res pour \u00e9mettre de nouveaux titres avait \u00e9t\u00e9 rejet\u00e9e, sans fournir plus de d\u00e9tails.<\/p>\n<p>Jeudi dernier, Evergrande a d\u00e9clar\u00e9 que son pr\u00e9sident avait \u00e9t\u00e9 plac\u00e9 sous \u00ab mesures obligatoires \u00bb en raison de soup\u00e7ons de \u00ab crimes \u00bb.  La police a \u00e9galement arr\u00eat\u00e9 certains membres du personnel de son unit\u00e9 de gestion de patrimoine. <\/p>\n<p>La volont\u00e9 de la Chine de r\u00e9duire son endettement dans le secteur immobilier en 2020 a accru la pression financi\u00e8re sur les promoteurs lourdement endett\u00e9s, mais a r\u00e9cemment pris des mesures pour assouplir son approche.<\/p>\n<p>Country Garden, un promoteur qui \u00e9tait auparavant consid\u00e9r\u00e9 comme plus s\u00fbr que ses pairs, a failli manquer de paiements d&#8217;int\u00e9r\u00eats au cours de l&#8217;\u00e9t\u00e9. <\/p>\n<p>Les d\u00e9cideurs chinois ont largement soulign\u00e9 la n\u00e9cessit\u00e9 d\u2019achever les projets de construction inachev\u00e9s dans le but de renforcer la confiance \u00e0 un moment o\u00f9 les d\u00e9penses de consommation sont faibles.<\/p>\n<p>La \u00ab grande majorit\u00e9 \u00bb des obligations chinoises en dollars des d\u00e9veloppeurs se n\u00e9gocient d\u00e9sormais en dessous de 10 cents par dollar, selon une analyse de CreditSights publi\u00e9e jeudi.<\/p>\n<p>&#8220;Ces prix sugg\u00e8rent clairement que le march\u00e9 a tr\u00e8s peu d&#8217;espoir dans les perspectives de reprise pour les d\u00e9tenteurs d&#8217;obligations offshore&#8221;, ont not\u00e9 les analystes.  Une obligation Evergrande arrivant \u00e0 \u00e9ch\u00e9ance en 2025 se n\u00e9gocie \u00e0 seulement 2,5 cents par dollar.<\/p>\n<p>Aux c\u00f4t\u00e9s de Sunac, China Fortune Land Development, un promoteur qui a fait d\u00e9faut d\u00e9but 2021 avant Evergrande, a obtenu s\u00e9par\u00e9ment l&#8217;approbation de son propre plan de restructuration de 5 milliards de dollars devant un tribunal de Londres plus t\u00f4t cette ann\u00e9e. <\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/a68356f2-534f-4ea4-816b-d8ccabf3b975\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-fr-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Recevez des mises \u00e0 jour gratuites de Sunac China Holdings Nous vous enverrons un R\u00e9sum\u00e9 quotidien de myFT e-mail r\u00e9capitulant les derni\u00e8res Sunac Chine Holdings des nouvelles tous les matins. 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