{"id":827833,"date":"2023-07-13T00:11:52","date_gmt":"2023-07-13T02:11:52","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/valeur-woz-des-maisons-neerlandaises-la-plus-elevee-jamais-enregistree-augmentation-de-plus-de-16\/"},"modified":"2023-07-13T00:11:55","modified_gmt":"2023-07-13T02:11:55","slug":"valeur-woz-des-maisons-neerlandaises-la-plus-elevee-jamais-enregistree-augmentation-de-plus-de-16","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/valeur-woz-des-maisons-neerlandaises-la-plus-elevee-jamais-enregistree-augmentation-de-plus-de-16\/","title":{"rendered":"Valeur WOZ des maisons n\u00e9erlandaises la plus \u00e9lev\u00e9e jamais enregistr\u00e9e, augmentation de plus de 16\u00a0%"},"content":{"rendered":"


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La valeur WOZ des maisons n\u00e9erlandaises a augment\u00e9 en moyenne de 16,4% par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Cela ressort de \u00e9tude publi\u00e9e jeudi<\/a> de Statistics Netherlands (CBS). Au d\u00e9but de cette ann\u00e9e, la valeur WOZ moyenne d’une maison n\u00e9erlandaise \u00e9tait de 369 000 euros, la valeur la plus \u00e9lev\u00e9e jamais enregistr\u00e9e. <\/p>\n

La valeur WOZ est r\u00e9\u00e9valu\u00e9e chaque ann\u00e9e et suit l’\u00e9volution des prix des logements existants en propri\u00e9t\u00e9 avec un retard d’un an. Le gouvernement utilise la valeur WOZ – qui signifie l’\u00e9valuation des biens immobiliers – pour d\u00e9terminer le montant des taxes et pr\u00e9l\u00e8vements, tels que l’imp\u00f4t foncier, l’imp\u00f4t sur le revenu et la taxe sur les eaux. Les municipalit\u00e9s \u00e9valuent les maisons pour le WOZ \u00e0 la valeur du 1er janvier de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, actuellement le 1er janvier 2022. \u00c0 cette \u00e9poque, le march\u00e9 du logement \u00e9tait toujours \u00e0 la hausse, ce qui signifie que la valeur est beaucoup plus \u00e9lev\u00e9e que l’ann\u00e9e derni\u00e8re. <\/p>\n

La commune de Lelystad a \u00e9t\u00e9 confront\u00e9e \u00e0 la plus forte augmentation relative en valeur de la p\u00e9riode \u00e9coul\u00e9e. La valeur WOZ moyenne des maisons y a augment\u00e9 de 26,3 % pour atteindre 327 000 euros par maison. Dans la commune de Bloemendaal (Hollande du Nord), les maisons d’une valeur moyenne de 932 000 euros ont la valeur WOZ la plus \u00e9lev\u00e9e des Pays-Bas, tandis que Pekela \u00e0 Groningen, o\u00f9 elle s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 194 000 euros, a la plus basse. \u00c0 Amsterdam, une augmentation de 19,1 % de la valeur WOZ moyenne a \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9e, pour la municipalit\u00e9 d’Utrecht, elle s’\u00e9levait \u00e0 17,6 %. <\/p>\n

Au niveau provincial, la valeur moyenne des maisons a augment\u00e9 le plus dans le Flevoland de 19,2 % \u00e0 348 000 euros par maison. Statistics Netherlands a enregistr\u00e9 la valeur WOZ moyenne la plus \u00e9lev\u00e9e de toutes les provinces de la Hollande du Nord, 461 000 euros, et la plus faible dans la province de Groningue, 268 000 euros. <\/p>\n

Lors du calcul de la valeur WOZ moyenne, Statistics Netherlands inclut tous les logements, y compris les logements locatifs et les logements occup\u00e9s par leur propri\u00e9taire invendus. Le parc de logements change en raison des nouvelles constructions et des d\u00e9molitions, ce qui entra\u00eene g\u00e9n\u00e9ralement une valeur WOZ moyenne plus \u00e9lev\u00e9e. Le mois dernier, il a \u00e9t\u00e9 annonc\u00e9 que cette ann\u00e9e, 600 000 N\u00e9erlandais se sont d\u00e9j\u00e0 oppos\u00e9s \u00e0 leur valeur WOZ, a rapport\u00e9 la Chambre d’\u00e9valuation. C’est presque trois fois plus que les ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes.<\/p>\n<\/picture>\n<\/p>\n

\t\tLire aussi : Les six programmes politiques d’Hugo de Jonge permettront-ils de r\u00e9soudre la crise du logement ? <\/strong>
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